Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Kolín

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 1 590 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kolín

Cena domů na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 1 590 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 977 Kč do 78 544 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kolín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kolína nabízejí od 1 590 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (106) v cenách od 2 690 000 Kč, následují chalupy (5) , chaty (4) od 1 590 000 Kč, vily (3) od 3 600 000 Kč a domy na klíč (1) od 9 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kolín na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (30), v dobrém stavu (29), k rekonstrukci (23), novostavby (17), po rekonstrukci (12), rozestavěné (4), ve fázi projektu (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 6 947 000 Kč v obci Klášterní Skalice, který má obytnou plochu 598 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kolín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8942 m² má dům za cenu 6 990 000 Kč v obci Červené Pečky. Naopak nejmenší pozemek o výměře 173 m² získáte při koupi domu v obci Přišimasy za cenu 4 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kolín nabízíme domy v celkem 58 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kolíně (8), Prodej domů v Pečkách (7), Prodej domů v Plaňanech (6), Prodej domů v Hradešíně (5), Prodej domů v Klučově (5), Prodej domů v Cerhenicích (4), Prodej domů v Chrášťanech (4), Prodej domů v Zásmukách (3), Prodej domů v Bělušicích (3), Prodej domů v Červených Pečkách (3), Prodej domů ve Viticích (3), Prodej domů ve Velkém Oseku (3), Prodej domů v Týnci nad Labem (3), Prodej domů v Žehuni (2), Prodej domů ve Ždánicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kolín uvádějí následující informace: klidná část obce (40), centrum (22), okraj obce (11).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kolín nabízejí nejčastěji zděné domy (46). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (35), dřevěné domy (4), montované domy (3), kamenné domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kolín

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kolíně také k dispozici 13 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 119 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (11), M&M reality holding a.s. (8), Swiss Life Select Reality (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), QARA s.r.o. (5), CONFIN DEVELOPMENT s.r.o. (4), Broker Consulting, a.s. (4), BIDLI reality, a.s. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4) a EVROPA realitní kancelář KOLÍN (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kolíně?

V okrese Kolín působí 195 realitních makléřů, spadajících pod 92 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Středočeské reality, spol. s r.o. Praha a Vilímková Reality Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Štěpán Puš, Tomáš Novák, Lukáš Polák, Luboš Holub, Roman Kučera, Stanislav Švábenický, Hynek Burda, Michal Zadražil, Maruška Zelenková a David Machač.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí (24). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej RD Ve Velkém Oseku, ul. U Borku. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+1. Kolaudace domu proběhla v roce 1970. V I.PP jsou sklepy a kotelna, v 1.NP je zádveří s chodbou, obývací pokoj, kuchyň, ložnice koupelna, WC a spíž, ve 2.NP jsou 2 ložnice, chodba a terasa. V podkrovním prostoru se nachází prostorná půda, ve které je možné vybudovat další obytné prostory. Střec

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej kvalitní novostavby RD, v dispozici 3+kk, 160 m², v obci Zásmuky - Doubravčany. Prostorné a světlé bytové prostory poskytnou novému majiteli nadstandardní bydlení, který uvítá komfortní bydlení, terasu pro venkovní posezení, místo pro parkování vozů, prostornou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, letní chatkou i boudou na nářadí

Zprostředkuji prodej pěti řadových rodinných domů - developerský projekt \"Za brankou\", ul. Plynárenská, Kolín IV. Rodinné domy dispozice 4+kk o užitné ploše 124,70 m² se nacházejí na rovinatém, slunném pozemku. Prvnímu podlaží dominuje velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup přímo na severní i jižní část zahrady, sloužící k relaxaci a odpočinku. Dál

prodej RD s celkovou plochou pozemku 666 m². Jedná se o parcelu se zastavěnou plochou a nádvořím o rozloze 360 m², jejíž součástí je stavba RD o zastavěné ploše 101m² a zahradou o výměře 306 m². RD v Kolíně II o 2 NP a jedné bytové jednotce, suterénem s menšími okny nad úrovní terénu. Na zahradě je dvougaráž, kopaná studna a ovocné stromy. Interiér je d

Velký rodinný venkovský dům s potenciálem a historií situovaný v klidné vesnici Křečhoř nedaleko Kolína. Tento unikátní dům, původně kdysi zemědělská stavba, nyní slouží jako dva byty s garáží a obří stodolou, ze které by šlo udělat další dům. Jde si zde také splnit sen o vlastní rodinné farmě. Stavba tvořená ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice) má odhadované stáří 150 let jde o

Na prodej rodinný dům s dispozicí 6+2 situovaný v malebném městečku Polepy u Kolína. Tato nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1288 m² a nabízí obytnou plochu 231 m², rozloženou na dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům disponuje jednou obytnou jednotkou, která celkově zahrnuje šest pokojů a dvě kuchyně. Budova která má zavedený plynový rozvod. K

Vážení zájemci, exkluzivně nabízíme prodej domu v obci Ždánice. Dům je vhodný, jak k bydlení, tak k rekreaci. Tento dům má momentálně dispozice 4+1 s podlahovou plochou 114 m², dále k němu náleží dílna a špejchar o rozloze 38,86 m². Dům nabízí obrovský potenciál pro další rozšíření obytných prostor. Na půdě o velikosti 146 m² a v dalších prostorách (dílna, špejchar) lze vytvořit da

Vážení zájemci, exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ždánice. Tento dům má momentálně dispozice 4+1 s podlahovou plochou 114 m², dále k němu náleží dílna a špejchar o rozloze 38,86 m². Dům nabízí obrovský potenciál pro další rozšíření obytných prostor. Na půdě o velikosti 146 m² a v dalších prostorách (dílna, špejchar) lze vytvořit dalších až 184 m² obytné plochy,

Bytelná stavba z roku 2012 o dispozici 5+kk se nachází v obci Dobré Pole. Menší, avšak živé vesnici mezi Kouřimí a Kostelcem nad Černými lesy. Dům postavený z 44 cm cihel je opatřen 10 cm zateplením a v kombinaci s možností vytápění krbem (s výměníkem) dosahuje spotřeby kolem 5 MWh energie za rok. Díky ideální orientaci střechy umožňuje také osazení FVE.V domě se nachází celkem 4 ložni

Hledáte-li dokonalé spojení luxusu, moderních technologií a klidného venkovského života, pak je tato novostavba právě pro vás. S výhledem do malebné krajiny Tuchoraze a výbavou, která splňuje i ty nejnáročnější požadavky, tato nemovitost přináší dokonalý životní styl pro vaši rodinu v části Jabloňová stráň. Tuchoraz, situovaná v okolí Českého Brodu, je místem pro ty, kdo touží po klidu a přírodě,

Pozor, upravili jsme na lepší cenu! S výhradním zastoupením si Vám dovolujeme nabídnout rodinný či rekreační dům 2+1 s pozemkem cca 982 m². Dispozice : vstupní chodba se sklípkem, kuchyně, obývací pokoj vlevo a ložnice vpravo. V druhém stavení původní "vejminek"- skládek, dílna a dřevník. Část oken již v plastu (dvojskla) z roku 2015 a taktéž byla započata rekonstrukce vnitřků, nicmé

Nabízím vám k prodeji kompletní soubor nemovitostí původního statku, domu a stavebních pozemků v obci Chrášťany u Českého Brodu č.p. 23 s pozemek o výměře 4834 m². Celý objekt je možné využít pro vybudování statku např. pro chov koní, či jiného zvířectva, vybudování chalupy nebo také využít jako investiční záměr pro rozdělení současného volného pozemku na jednotlivé stavební parcely pro

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemku 800 m² a hrubé stavby RD v dispozici 4+KK, 120 m², obec Přehvozdí, Praha - východ. Nespornou výhodou této nabídky je možnost zvolit si pro dokončení stavby materiály a vybavení dle vlastní představy. Na pozemku je již zhotovena elektrická přípojka, vodovodní šachta s obecní vodou, odpad možno řešit připojením k přetla

Nabízíme k prodeji v ulici A. M. Jelínka krásný pozemek s malou chatkou v zahrádkářské kolonii, vedený výhledově územním plánem Kolína jako B2 - pro výstavbu rodinného domu. Jedná se o velmi klidné prostředí. V současné době je využití možné jako zahrada. Výměra pozemku je 781 m². Zahrada má přípojku elektriky a sezónní městskou vodovodní přípojku. Pozemek je mírně svažitý. V docházkov

prodej rodinného domu 5+kk s garáží o celkové užitné ploše 140m², se nachází v městysu Cerhenice. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 813m².¨ Jedná se o nemovitost v klidné části obce - obytná zóna, slepá ulice. Dispozice přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. Hlavní obytná část je tvořena prostornou kuchyní s vestavěnými spotře

Nabízím k prodeji krásný nový nízkoenergetický rodinný dům 4+1, zastavěná plocha je 101 m². Dům je umístěný na parcele o velikosti 806 m² s úžasným výhledem na Polabí. K domu je možné přikoupit navazující stavební pozemek o velikosti 1039m² (který není zahrnutý v ceně této nemovitosti). Dům je dřevostavba, postavený firmou RD Rýmařov, a je připraven k nastěhování.

Exkluzivně nabízíme novostavbu rodinného domu v obci Svojšice u Kouřimi, okres Kolín. Rodinný dům o dispozici 4kk a užitkové ploše 115 m² se nachází na pozemku o rozloze 701 m². Interiér domu je vybaven posuvnými okny po celé délce, které zajišťuje příjemné osvětlení všech místností a využití co největší plochy místností. Podlahy jsou pokryty odolnou vinylovou podlahou s in

Dovolujeme si nabídnout k prodeji komplex dvou domů v centru Českého Brodu, ul. Lázeňská. Objekt má v tuto chvíli tři bytové jednotky, které jsou všechny pronajaty a celková podlahová plocha činí cca 250m². Velikost pozemku je 206m a z toho je zastavěno 112m². Objekt může sloužit jako dlouhodobá investice anebo k rekonstrukci. Potenciál domu je až sedm menších jednotek. Podkr

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji dům ve vesničce Mlékovice nedaleko Toušic, v okrese Kolín. Je to novostavba z roku 2024 o dispozici 4+kk se dvěma koupelnami a přípravou na kuchyňskou linku. Dům má dvě podlaží a menší zahrádku. Dům je vytápěn skrz podlahové vytápění a je kompletně zateplen. V přízemí naleznete předsíň, technickou místnost, koupelnu, kuchyň a krásný, světlý obývací pokoj s fra

Útulný venkovský domek v Radimi nabízí jedinečný rustikální pocit a klidnou atmosféru. S dvorkem, který volá po úpravě ve stylu malé venkovské Provence je ideální volbou pro ty, kteří touží po jednoduchosti a pohodlí venkovského života daleko od městského shonu. Dům s dispozicí 2+1 s obytnou plochou 60 m² dostal v roce 2020 novou střechu a nová okna, včetně francouzského okna na dvůr a

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1, garáž, stodola, v obci Hryzely - Barchovice. Tento jedinečný dům se nachází v krásném údolí nedaleko Mlýna Davídkov a přináší mnoho výhod. Dům je postaven jako samostatný objekt s přilehlou stodolou, která je umístěna v zadní části u zahrady. Dům prošel rekonstrukcí vnitřních elektrických rozvodů a je napojen na studnu, kanalizace je řešena septikem

nahoru

Další stránka