Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Benešov ...

Prodej domů v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 785 000 Kč do 39 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Benešov

Cena domů na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 785 000 Kč do 39 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 445 Kč do 175 474 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Benešov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Benešova nabízejí od 785 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (125) v cenách od 1 200 000 Kč, následují chaty (35) od 785 000 Kč, chalupy (11) od 1 940 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (10) od 3 190 000 Kč, vily (2) od 15 990 000 Kč, dvougenerační domy (2) od 1 500 000 Kč, činžovní domy (2) od 8 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 1 399 000 Kč a domy na klíč (1) od 9 451 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Benešov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (54), v dobrém stavu (46), novostavby (30), k rekonstrukci (26), po rekonstrukci (17), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Chocerady, který má obytnou plochu 594 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Benešov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 42000 m² má dům za cenu 12 480 000 Kč v obci Votice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 104 m² získáte při koupi domu v obci Nespeky za cenu 790 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Benešov nabízíme domy v celkem 61 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů ve Vlašimi (12), Prodej domů ve Voticích (12), Prodej domů v Křečovicích (8), Prodej domů v Choceradech (8), Prodej domů v Lokti (8), Prodej domů v Týnci nad Sázavou (7), Prodej domů v Neveklově (7), Prodej domů v Benešově (7), Prodej domů v Krhanicích (5), Prodej domů v Krňanech (5), Prodej domů v Pyšelích (5), Prodej domů v Divišově (5), Prodej domů v Rabyni (5), Prodej domů ve Čtyřkolech (5), Prodej domů v Netvořicích (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Benešov uvádějí následující informace: klidná část obce (67), centrum (29), okraj obce (15), polosamota (9), samota (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Benešov nabízejí nejčastěji jiné domy (63). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (55), dřevěné domy (14), kamenné domy (7), montované domy (3) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Benešov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Benešov také k dispozici tři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 188 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (15), Finpos realitní kancelář (15), AVILAS reality s.r.o. (12), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (9), RE/MAX Power (8), Broker Consulting, a.s. (7), RE/MAX Drive (6), QARA s.r.o. (6) a CENTURY 21 Harmony (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Benešově?

V okrese Benešov působí 229 realitních makléřů, spadajících pod 107 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Lukáš Polák, Jitka Bubníková, Martin Bedřich, David Machač, Jakub Dobřenský, Bc. František Šťastník a Stanislav Švábenický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej exkluzivní uzavřené rodinné usedlosti v Bezděkově (obec Loket, okr. Benešov), jen 70 km od Prahy. Moderně zrekonstruovaná zemědělská usedlost, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Švihov. Obytná část nemovitosti má 7 pokojů ( z toho 4 samostatné pokoje v patře), velkou kuchyň, malé fitness, tři samostatné koupelny , tři toalety, a lodžii. Prvnímu patru dominuje velký obývací pokoj

Nabízíme k prodeji rodinný dům po částečné rekonstrukci s velkou zahradou o rozloze 1392m², který se nachází na konci obce. Dům je v klidné lokalitě s možností využití zahrady pro relaxaci a odpočinek. Dům nabízí: Vytápění krbovými kamny pro útulnou atmosféru Kuchyně spojená s obývacím pokojem pro pohodlný pobyt s rodinou a přáteli V podkroví se nachází prostorná ložnice, dětský pokoj

Zemědělská usedlost mlýn Mrač představuje jedinečnou příležitost pro majitele koní nebo pro podnikání v malebném prostředí jen 25 minut od Prahy. Celková rozloha pozemku čítá 26.029 m² a zahrnuje dvě kompletně zrekonstruované obytné budovy, stáje a jezdeckou halu. Kromě toho je na rozlehlém pozemku rybník, potok a k dispozici množství dalších zařízení. Tato majestátní zemědělská usedl

Reality 11 Vám zprostředkují koupi usedlosti v obci Struhařov, část obce Bořeňovice. Usedlost má celkem 2 603 m². Její součástí je historické stavení, které zahrnuje obytnou část o dispozici 4+1, stáje, sklep a rozlehlou půdu. Další budova, která je postavená v druhé polovině minulého století, je přízemní dům o dispozici 2+1. Poslední budovou je garáž. Pozemek je možné rozdělit na dvě č

Dovoluji si Vám nabídnout výjimečnou nemovitost, rodinný dům, který může být velkým domem pro velkou rodinu nebo může sloužit i jako investiční nemovitost, která bude generovat pravidelný a zajímavý výnos. Jedná se o zděný rodinný dům, který se nachází v obci Mrač,

Reality 11 Vám zprostředkují koupi usedlosti se dvěma stodolami a velmi prostornou půdou v obci Struhařov, část obce Bořeňovice. Ke stavebně neporušenému domu určenému k rekonstrukci interiéru, náleží pozemek o celkové rozloze 1063 m². Kromě samotného přízemního domu s možností půdní vestavby najdeme na pozemku dvě stodoly, z nichž jedna je částečně podsklepená, dílnu a kotelnu. Dům je

Výjimečná příležitost pro krásné a klidné bydlení v menší vesničce Němčice (Loket). Jedná se o prosvětlený dům s velkým potenciálem a spoustou dalších nebytových prostorů.Co určitě oceníte:- Prostornost a soukromí. Prostorný venkovský dům s uzavřeným nádvořím. Možnost 2 samostatných bytových jednotek 3+kk, každá s vlastní koupelnou a WC, nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení, ne

Nabízíme k prodeji zachovalou zemědělskou usedlost v klidné části obce Kondratice, nacházející se v katastrálním území Popovice u Benešova. Tento hospodářský objekt disponuje obytnou částí s dispozicí 4+1, která však bude potřebovat rozsáhlejší rekonstrukci, prostornou stodolou, chlévy, sklepy a velkým dvorem. Součástí nabídky jsou i přilehlé pozemky s celkovou plochou 66.051 m?, což je velmi atra

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+kk s dílnou, garáží, stájí a špejcharem v blízkosti krásné přírody v obci Slověnice, Středočeský kraj. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové rozloze 2 209 m². Zastavěná plocha domu činí 249 m², užitná plocha domu je 170 m². Přízemí domu se skládá z chodby, kuchyně s jídelno

Exkluzivní nabídka novostavby rodinného domu, který se nachází v obci Bezděkov, v katastrálním území Vranov u Čerčan, v okr. Benešov. Nemovitost o celkové užitné ploše 121 m² stojí na pozemku o rozloze 1 405 m².Samostatně stojící rodinný dům z roku 2021 má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Dispozičně je řešený jako 5+kk. Vstup do domu je z jižní strany. Za zádveř

Moderní rodinný dům s dispozicí 4+kk se nachází v malebném prostředí na okraji Týnce nad Sázavou. Tento luxusní dům s terasou nabízí podlahovou vnitřní plochu 97 m², celou čelní stranu lemuje částečně zastřešená prostorná terasa o ploše 46m², jejíž součástí je zapuštěný bazén 3,6x6,8m a hloubkou 1,5m. K domu dále patří prostorná zahrada o rozloze 900 m². Dům i vyba

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části Benešova nedaleko centra města. Prostorný dům zařízený ve vysokém standardu s dispozicí 6 + 1 a užitnou plochou 270 m² stojí na vlastním pozemku o výměře celkem 454m². Stavba postavená původně v roce 1927 prošla v roce 2002 důkladnou rekonstukcí, která kromě změny dispozic zahrnovala také kompletní výměnu rozvod

V obci Rabyně Vám nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům o velikosti 8 +1 ve 4 nadzemních podlažích o rozloze 385 m?. Dům je postaven v smíšené konstrukci a nachází se v krásné polosamotě u lesa s nádherným výhledem na Vltavu. Díky svým rozměrům a dispozici je tato nemovitost ideální jak pro velkou rodinu, tak pro podnikatelské účely. První podlaží může sloužit jako relaxační zóna. Druhé podlaží

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům, dřevostavbu 3+kk, rozšířenou na 4+kk na krásném místě v Libži u Vlašimi, okres Benešov, 30min od Prahy, 10km od sjezdu 41 na D1, s celkovou rozlohou pozemku 929 m². Kolaudováno v r. 2015. Dispozice domu: Z pozemku je vstup do zimní zahrady (prosklené verandy), na kterou z boku navazuje sklad. Z verandy se vchází do velkého obývacího prostoru s kuch

Nabízíme k prodeji útulnou chatu na konci chatové osady pod Tescem ve Vlašimi. Chata se nachází na pozemku se skleníkem a bazénem o ploše 214m². Skládá se ze dvou místností, každá v jednom patře. V přízemí je vybavená kuchyňka. Do prvního patra se jde po žebříku, který je možné šikovně uklidit, aby nepřekážel. Vytápění je zde na dřevo či uhlí v kamnech či krbu. Chata je z části podsklep

Dovolujeme si Vám nabídnout samostatný dům v krásné obci Lipiny u Veliše. V domě je elektřina a voda z místního vodovodu. Dům se skládá z velké stodoly a třech obytných místností. V domě není koupelna, ale je tam přivedena voda. Topení je na tuhá paliva. Dům je častečně opraven, ale ještě potřebuje rekonstrukci. V rámci programu " oprav dům po babičce" toto může být vhodná investice, kdy je možné

Nabízíme dům na prodej ve Vlašimi, ulice Dvořákova (část obce Vorlina). Jde o starší dům, který procházel citlivými, částečnými rekonstrukcemi a nyní je připraven k užívání pro nové vlastníky. Dispozice je 5+kk a dům je cihlový. Ve přízemí jsou tři obytné pokoje(dva neprůchozí), kuchyně, koupelna a toaleta. Ve vrchním patře jsou pak dva větší pokoje, dva menší(tři z těchto pokojů jsou neprůchozí)

Nabízíme k prodeji dům na klíč na obdélníkové parcele o výměře 918 m², která je situována na rovinatém jižně orientovaném pozemku v nově vzniklé části města Vlašim, část Domašín. Dům je možné si upravit dle vlastních představ. Kvalitní stavba z keramických cihel či keramických prefabrikátů zajistí nízkou nákladovost a pohodlí ve všech ročních období. Vytápění je podlahové pomocí tepelné

nahoru

...

5 7 9

Další stránka