Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kladno

Cena domů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 004 Kč do 219 397 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kladno. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kladna nabízejí od 684 700 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (171) v cenách od 1 495 000 Kč, následují chaty (15) od 684 700 Kč, činžovní domy (8) od 4 630 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 16 800 000 Kč a vily (2) od 3 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kladno na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (58), v dobrém stavu (45), novostavby (39), k rekonstrukci (27), po rekonstrukci (16), rozestavěné (9), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1), k demolici (1), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 19 900 000 Kč v obci Lhota, který má obytnou plochu 1125 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kladno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 6548 m² má dům za cenu 45 000 000 Kč v obci Cvrčovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 66 m² získáte při koupi domu v obci Smečno za cenu 2 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme domy v celkem 62 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kladně (36), Prodej domů v Unhošti (12), Prodej domů v Buštěhradě (10), Prodej domů ve Stochově (7), Prodej domů v Slaném (6), Prodej domů ve Velvarech (6), Prodej domů ve Zlonicích (5), Prodej domů v Hostouni (5), Prodej domů v Kačici (5), Prodej domů v Doksech (4), Prodej domů v Brandýsku (4), Prodej domů ve Vraném (4), Prodej domů v Tuřanech (4), Prodej domů ve Knovízi (4), Prodej domů v Bratronicích (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kladno uvádějí následující informace: klidná část obce (67), centrum (34), okraj obce (22), polosamota (4), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné domy (67). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (53), dřevěné domy (6), kamenné domy (5) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kladno

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 199 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (24), RE/MAX G8 Reality Kladno (21), BIDLI reality, a.s. (17), NEXT REALITY GROUP a.s. (15), Jaroš Real Estate s.r.o. (14), QARA s.r.o. (9), KOMFORT REALITY s.r.o. (6), Orbisreality - člen DRK ČR (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4) a Broker Consulting, a.s. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 28 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kladně?

V okrese Kladno působí 250 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Michal Preisler, Silvie Žižková, Thijs Ramp, Ing. Marek Kotík, Edita Kaiserová, Daniel Šilhán, Ing. Petr Hrubý, Petr Vošmík a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (19). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis

Mapa

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům Az13 o dispozici 5 + KK, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 520 m². Jedná se o moderní rodinný dům řadového bydlení s vlastním pozemkem. Dům je navržen v moderním architektonickém ztvárnění, jeho dominantou je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zejména s proskleným přímým vst

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený RD 3+1 se zahradou, terasou s pergolou a bazénem v Kladně, na pozemku 304m². Dům prošel zdařilou vnitřní rekonstrukcí, dispozičně řešen následně - vstupní chodba, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice. kuchyně, koupelna, WC, dále vstup do sklepních prostor. Možnost půdní vestavby. Nízké náklady na provoz domu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost

Nabízíme k prodeji RD 3+1 na pozemku 480m², Kladno - Dubí. Tato nemovitost nabízí pohodlné obytné prostory pro celou rodinu. Dům disponuje kuchyní s linkou a jídelní částí, útulným obývacím pokojem s krbem, dvěma ložnicemi, koupelnou. Součástí domu je také prostorná zahrada s terasou, ideální pro letní grilování a odpočinek. Možnost vjezdu na pozemek, parkovací zastřešený přístřešek

Nabízíme Vám prodej chaty na vlastním pozemku s příjezdem po zpevněné příjezdové cestě v lokalitě, předurčené nejen k rekreaci. Zájemci ocení dobrý stavebně-technický stav předmětu prodeje, který se skládá ze dvou podlaží. V prvním nadzemní podlaží se vstupem od příjezdové cesty se nachází prostorný pokoj, terasa a v suterénu se samostatným vchodem ze zahrady je k dispozici kuchyň, toaleta a sklíp

Rodinný dům s dispozicí 3+1 o užitné ploše 115 m² s garážovým stáním 13m² a patrovou přístavbou. Dům je součástí dvojdomku o dvou nadzemních podlažích. Je v původním dobrém stavu před rekonstrukcí. Dům nabízí přízemí se zádveřím, ze kterého je vstup na samostatnou toaletu a do koupelny. Dále obývací pokoj, malou halu a kuchyň. Z haly je vstup po dřevěných schodech do 1. patr

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zařízenou novostavbu RD 6+kk, o celkové užitné ploše 170 m², s garáží, na vlastním pozemku 623 m² v obci Lány. Dům je novostavba, která byla kolaudována cca před 3 lety. Kromě dveří a obložek je dům již kompletně zařízený (kuchyňská linka, koupelny, podlahy, dřevěné schody, atd..). Dispozičně je dům rozdělen do 2 NP, má dvě koupelny (malá se

V rámci developerského projektu Vám nabízíme jeden z řady 15-ti moderních řadových domů, typ domu Az14, o dispozici 5 + kk, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 480 m². Jedná se o moderní rodinný dům typu řadového bydlení s vlastním pozemkem. Domy jsou navrženy v moderním architektonickém ztvárnění, jejich dominantou je velký obývací pokoj

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům A03 o dispozici 5 + KK, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 754 m². Jedná se o moderní rodinný dům typu řadového bydlení s vlastním pozemkem o výměře 299 m² a pozemkem v podílovém spoluvlastnictví 455 m² (zahrada) s výhradním užíváním části navazující na pozemek vlastní.

Rádi bychom Vám nabídli jedinečnou příležitost k nákupu chaty s pozemkem v klidné a malebné lokalitě zahrádkářské kolonie v obci Studeněves. Tato dřevěná chata, postavená v 60. letech minulého století, se nachází na pozemku o velikosti 507 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Na pozemku se také nachází dřevěná pergola,

Nabízíme k prodeji velmi dobře postavenou zděnou chatu, ke kompletní rekonstrukci v malebné obci Bílichov, kousek od Slaného, ve Středních Čechách, s vlastním pozemkem. Tato útulná chata byla postavena v roce 1960. Dům se nachází na parcele o rozloze 503 m², s obytnou plochou 56 m² na mírně svažitým terénu. Přilehlá zahrada o rozloze 455 m² je upravena teráskami a

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o zast. ploše 225m² v Libušíně, ul. Důl Jan. Tento velmi dobře udržovaný dům má celkem pět obytných pokojů a dvě kuchyně s možností uspořádání jako 3+1 a 2+1 a je po částečné rekonstrukci zahrnující novou střechu, plastová okna v celém domě, částečně rozvody elektra, vody a odpadů, podlah a omítek (v jednotce 3+1), nové tepelné čerpadlo sloužící

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 150m² (+ terasa) v klidné části obce Kačice na Kladensku. Dům vznikl přestavbou a rozšířenním původní stavby a zkolaudován byl v roce 2017. Jedná se o patrový, z větší části podsklepený dům o aktuální dispozici 4+1 (cca 90m²) v 1.NP, dále je zde samostatný vchod se schodištěm do 2.NP, kde je

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch velkých se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 290. Jeho výhodou je umístění v srdci Kladna přímo na pěší třídě a dlouhodobá obsazenost spokojenými nájemníky. Ekonomicky stabilní nemovitost ve skvělém stavu nabízí čtyři podlaží. V přízemí je prodejna oděvů s plochou 341 m² a se zázemím 83 m² nad

Prodej pozemku o velikosti 393 m², kde jsou pozůstatky zbourané chaty. Na místě zůstaly pouze základy se sklepem. Pozemek je zarostlý a neudržovaný. Na pozemku se také nachází studna a el. rozvodná skříň. Jedná se o velice klidnou lokalitu, která je umístěna v zeleni a nabízí dostatek klidu pro relaxaci a odpočinek. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení blízko Prahy? Tak právě pro Vás máme v nabídce částečně zrekonstruovaný rodinný dům na lukrativním místě v ulici Hviezdoslavova, Kladno - Kročehlavy. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek o dispozici 2+kk. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod, obvodové zdivo je zatepleno a připraveno na fasádní nátěr. Střecha, okna, podlahy jsou nová. Rozvody vody a odpadů jsou

Vážení zájemci, Hledáte bydlení či rekreaci v srdci přírody? Máme pro Vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji krásný dvoupatrový dům/chatu s balkonem, která se nachází v malebné krajině nedaleko lesa a potoku Kačáku, přímo u chráněné krajinné oblasti Křivoklátska. Popis: Dispozice: 4+1 Pokoje: 3 ložnice, obývací kout, kuchyně, koupelna, WC, sklep Pozemek: 419 m² Vytápění: Nová kamna Park

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk na pozemku o celkové výměře 383m² v Kladně - ul. Antonína Kymličky, který prošel v roce 2018-21 rekonstrukcí. Jedná se o klidnou a velmi žádanou lokalitu obklopenou zelení, která se nachází v blízkosti lesa a zároveň nedaleko centra města. K domu dále náleží garáž, zahrada s venkovním bazénem a terasa s pergolou navazující na dům. V přízemí

Nabízíme k prodeji unikátní novostavbu chaty s pěti místnostmi na okraji města Slaný. Objekt je umístěn na samostatném pozemku s celkovou plochou 1117 m?, užitnou plochou 89 m? a rozkládá se přes tři nadzemní podlaží. Konstrukce nemovitosti je smíšená, v současné době se jedná o hrubou stavbu čekající na Vaše dokončovací práce a doteky, které ji promění ve Váš vysněný domov.Tato lokalita je perfek

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velmi prostornou zahradou, dvěma garážemi a dílnou pro kutily v obci Zákolany. Tento dům se nachází v klidné lokalitě a disponuje pokojem, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, spíží a verandou. Dále je objekt kompletně podsklepený s dobrou údržbou nabízí možnost využití dílny a dvou garáží. Půda nabízí další prostor k rozšíření. Velká zahrada o rozloze 1119 m&su

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v klidné části obce Velvary. Tato nemovitost se nachází na samostatném pozemku o velikosti 97 m? s celkovou užitnou plochou 60 m?. Jedná se ve skutečnosti o dvě menší stavby, propojené chodbou. Při vstupu do domu se vlevo nachází pokoj s oknem do ulice. Za ní je technická místnost, kde je plynový kotel a připojení na studnu. Z chodby vpravo menší koupelna. Dále

nahoru

...

5 8 10

Další stránka