Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Ostrava-město ...

Rodinné domy na prodej Ostrava

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 999 800 Kč do 21 700 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v obci Ostrava

Cena rodinných domů na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 1 999 800 Kč do 21 700 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 775 Kč do 95 218 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Ostrava.

Jaké jsou domy na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (45) v cenách od 1 999 800 Kč, následují činžovní domy (9) od 8 999 900 Kč, chaty (6) od 595 000 Kč, domy na klíč (2) od 1 999 800 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) a vily (1) od 27 000 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Ostrava na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (15), v dobrém stavu (7), novostavby (6), po rekonstrukci (4), rozestavěné (2), k rekonstrukci (2), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Ostrava, který má obytnou plochu 380 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Ostrava se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3034 m² má rodinný dům za cenu 6 800 000 Kč v obci Ostrava. Naopak nejmenší pozemek o výměře 67 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Ostrava za cenu 2 750 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Ostrava uvádějí následující informace: klidná část obce (31), centrum (2), okraj obce (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (10). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (8), dřevostavbydřevěné rodinné domy (2), skeletonové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v obci Ostrava

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Ostravě také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 44 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (7), BO! reality a finance (6), STING Reality s.r.o. (4), HVB Real Estate s.r.o. (3), AZET Reality (2), STING Reality s.r.o. (2), QARA s.r.o. (2), STING Reality s.r.o. (2), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2) a NEXT REALITY GROUP a.s. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Ostravě?

V obci Ostrava působí 42 realitních makléřů, spadajících pod 26 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petra Pozsgai, Matěj Ježek, Matěj Spilko, Magdaléna Véberová, Martin Krentuš, Pavel Kubín, Kateřina Vlachopulosová, Kristina Krpcová, Roman Kučera a Jiřina Hlavenková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Lukáš Svoboda (4). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 104 m² s pozemkem o výměře 620 m². Kolaudace domu proběhla v září 2023. Dispozice domu : v přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, samostatné WC, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, úložný prostor pod schodištěm. Z obývacího pokoje vstup na krytou terasu. V 1. patře se na

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozičním řešením 5+2. V přízemí domu se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, dětský pokoj, sprchovací kout společně s WC. Na 2.NP se nachází zádveří, chodba, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem, dále ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a se sprchovacím koutem, samostatné WC a spíž. Součásti stavby je zděná, zastřešená terasa s technickou místnos

Hledáte nový přízemní dům pro svou rodinu? Chcete mít dům na pěkném místě v okolí novostaveb, a přitom být kousek od centra Ostravy? V tom případě mám pro Vás novostavbu moderního rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - levá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní přízemní dům s dispozicí 4+kk o velikosti 125,6 m² + te

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a zahradou stojící na pozemku o celkové rozloze 717m² v Obci Ostrava - Heřmanice ve velmi klidné a příjemné lokalitě. Domek je patrový, kdy v 1NP jsou dva pokoje, kuchyně wc a koupelna a v patře dva pokoje a půdní prostor, který by se dal využít na přestavbu další místnosti. Topení je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá pali

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve Slezské Ostravě na ulici Na Jánské. Lokalita je velmi příjemná, klidná, přitom nedaleko od centra a cca 5 minut od zoologické zahrady. Dům je nově zateplen, nová fasáda, plastová okna, elektroinstalace, vodoinstalace... Dispozice: Přízemí - 4 pokoje, koupelna v přípravě, wc, kuchyně, v paře dva pokoje, koupelna kuchyňský kout. Dům je podsklepe

Nabízím prodej rodinného domu 3+1 jednopodlažní celo podsklepený s garáží, dalším parkovacím místem, zahradním domkem, zastřešenou pergolou ve velice klidné lokalitě Bartovice s nádherným výhledem na Beskydy. Nemovitost je jednopodlažní postavena na pozemku o celkové ploše 590 m², zastavěná plocha a nádvoří domu a nádvoří 188 m², zahrada 402 m². Dům je vytápěn plyn

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji poslední novostavbu v této lokalitě. Světlý RD 4+KK s garáží a uzavřenou zahrádkou/terasou zajišťující naprosté soukromí s možností krytého parkovacího stání. Dům bude zkolaudován ve 1. čtvrtletí 2024. Řadový koncový RD je cihlový, nepodsklepený, s pultovou střechou. Okna plastová s trojsklem. Podlahy plovoucí v kombinaci s dlažbou, výběr krytiny podlahy i obklad

Je mi potěšením Vám představit prodej tohoto komerčního objektu, který je využíván již 10 let jako zahradní centrum se zavedenou klientelou, na frekventovaném místě. Je možné objekt předělat na rodinný dům. Na pozemku je umístěna přízemní dřevostavba, která se skládá z terasy u vstupu a uvnitř se nachází prostor prodejny, šatna, kancelář, úklidová místnost a WC. Budova je vytápěna podlahový

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu ve vyhledávané lokalitě v Ostravě Svinově na ul.Navrátilova. Dům na okraji obce ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu je zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 1991 byl rozšířen o další dvě obytné místnosti v 1.NP, a v roce 1995 byl částečně zrekonstruován do

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům v klidné části obce Svinov. Jedná se o samostatně stojící dům, který byl postaven v roce 1966. Nemovitost se skládá ze dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Kdy obytná část nabízí celkem 11 místností. A to bez sklepu a půdy. Dále k domu náleží dvě prostorné garáže a v druhém nadzemním podlaží terasa. Celková zastavěná plocha domu činí 169

Exkluzivně nabízíme nízkoenergetický, dvoupodlažní, řadový dům o dispozici 4+KK v rezidenčním komplexu Lifestyle City Home, který se nachází v atraktivní lokalitě Ostrava - Nová Bělá. V domě s podlahovou plochou 130 m² a nadstandardně dokončeným interiérem se v prvním podlaží rozprostírá velký obývací pokoj propojený s luxusně řešenou kuchyní, 2 pokoje, koupelna a technická místnost s W

Nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečnou dvougenerační cihlovou nemovitost s rozsáhlým pozemkem 1909m? v klidné a žádané části O-Heřmanice. Dům s užitnou plochou 250m? na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí celkem 14 místností rozdělených do dvou samostatných sedmipokojových bytů, což umožňuje velkou variabilitu dispozičního řešení. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k ok

Nabízíme k prodeji unikátní třígenerační rodinný dům v prestižní lokalitě Moravská Ostrava. Jedná se o tři samostatné bytové jednotky s celkovou užitnou plochou 332 m?, rozkládající se na 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním. První byt v přízemí o velikosti 3+1 má 106 m? a disponuje přístupem do vlastní zahrádky. Prostřední patro nabízí byt 4+kk s plochou 114 m? a balkonem. Nejvyšší podkrovní byt

Jedná se o prodej podsklepeného rodinného domu 4+1 s balkónem a terasou na pozemku o celkové velikosti 3034 m² v Polance nad Odrou. Součástí domu je dvojgaráž. V obytné části domu jsou 4 pokoje, prostorná kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. V prostorném obývacím pokoji je nový krb na který jsou napojeny nové radiátory. Kro

Nabídka prodeje rodinného domu v Ostravě. Jedná se o samostatnou polovinu dřevěného dvojdomku, o dispozici 2+1+garáž, v klidné lokalitě Ostrava - Slezská Ostrava. Nemovitost v minulosti procházela průběžnými rekonstrukcemi, která mimo jiné zahrnovala komplet novou střechu, nova el. v mědi, nové podlahy, nová kuchyňská linka, rekonstrukce předsíně. Topení a ohřev vody starším plynovým kotlem. Z

Nabízíme k prodeji unikátní třígenerační rodinný dům v lukrativní a klidné části Ostravy-Nové Bělé. Nemovitost je po celkové rekonstrukci včetně zateplení, rozkládá se na třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, přičemž poskytuje 3 samostatné bytové jednotky s celkem 9 místnostmi různých velikostí (1+kk, 3+kk, 5+kk). Díky své velkorysé užitné ploše 249 m? a možnosti využití podkrovního prostor

Představujeme Vám atraktivní novostavbu rodinného domu situovaného v klidné části obce Polanka nad Odrou, který je ideální volbou pro každou rodinu snící o klidném a pohodovém bydlení. Tento nízkoenergetický řadový dům je skvělou investiční příležitostí a nabízí moderní bydlení se všemi vymoženostmi. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 130 m? a stojí na pozemku s rozlohou 189 m?. Skládá

Hledáte nový dům, ve kterém ještě nikdo nebydlel? Chcete mít možnost si dům sladit a dokončit podle vlastních přání a představ? V tom případě mám pro Vás novostavbu rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - pravá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní patrový dům s dispozicí 5+kk o velikosti 155 m² + závětří a terasa. Dů

REZERVOVANONabízíme vám ke koupi prostorný podsklepený rodinný dům o dispozicí 5+1, který je možné snadno rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Dispoziční řešení domu: 5 pokojů – 2 průchozí, 3 neprůchozí, kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC, chodba, terasa a 2 sklepy. Dům se nachází na rovinném pozemku o rozloze 452 m², který svým maj

Prodej dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu 4+1, se dvěma garážemi a zahradou na pozemku o celkové ploše 798 m². Dům je po částečné rekonstrukci (plastová okna, vchodové dveře, elektřina v mědi). V prvním podlaží je velká kuchyně a prostorný pokoj. Ve druhém podlaží jsou tři pokoje. V každém podlaží je koupelna a samostatné WC. Vytápění je ústřední automatickým kotlem na tuhá pal

BO! pro Vás máme speciální příležitost ke koupi dvou rodinných domů s velkým pozemkem (celkem 2.742 m²) v Ostravě - Lhotce. Nemovitost nabízí tolik možností k dalšímu využití a záležet bude jen na Vás, pro kterou se rozhodnete. Domy lze renovovat k modernímu bydlení nebo ke komerčnímu využití. Případně můžete jeden nebo oba zbourat a využít pozemky pro zcela novou výstavbu. Pro inspiraci jsm

nahoru

Další stránka