Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Kolín ...

Rodinné domy na prodej v okrese Kolín

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 500 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Kolín

Cena rodinných domů na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 2 500 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 970 Kč do 78 544 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (109) v cenách od 2 500 000 Kč, následují chalupy (4) od 2 990 000 Kč, chaty (4) od 1 321 000 Kč, vily (3) od 3 600 000 Kč a domy na klíč (1) od 9 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kolín na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (27), v dobrém stavu (24), k rekonstrukci (20), novostavby (19), po rekonstrukci (13), rozestavěné (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 6 947 000 Kč v obci Klášterní Skalice, který má obytnou plochu 598 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kolín se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8942 m² má rodinný dům za cenu 6 990 000 Kč v obci Červené Pečky. Naopak nejmenší pozemek o výměře 173 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Přišimasy za cenu 4 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Kolín uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (22), okraj obce (10), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kolín nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (43). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (33), dřevostavbydřevěné rodinné domy (4), kamenné rodinné domy (2), montované rodinné domy (2) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Kolín

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kolíně také k dispozici 12 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 108 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), M&M reality holding a.s. (7), QARA s.r.o. (5), Swiss Life Select Reality (4), CONFIN DEVELOPMENT s.r.o. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), BIDLI reality, a.s. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), Broker Consulting, a.s. (4) a CENTURY 21 Premium (4). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Kolíně?

V okrese Kolín působí 93 realitních makléřů, spadajících pod 53 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, Štěpán Puš, Tomáš Novák, Maruška Zelenková, Lukáš Polák, Michal Zadražil, Luboš Holub, Hynek Burda, Marta Sýkorová a Lubomír Fleisig.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej RD Ve Velkém Oseku, ul. U Borku. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+1. Kolaudace domu proběhla v roce 1970. V I.PP jsou sklepy a kotelna, v 1.NP je zádveří s chodbou, obývací pokoj, kuchyň, ložnice koupelna, WC a spíž, ve 2.NP jsou 2 ložnice, chodba a terasa. V podkrovním prostoru se nachází prostorná půda, ve které je možné vybudovat další obytné prostory. Střec

Nabízíme k prodeji dřevěný, řadový, rodinný dům uprostřed velké zahrady s velmi dobrou dostupností ve středočeské obci Chotutice. Tento útulný domov, který byl zkolaudován v roce 2019 se nachází v klidné lokalitě na konci obce a je ideální pro rodiny s dětmi. Dům nabízí tři ložnice a velkou kuchyni spojenou s obývacím pokojem o celkové užitné ploše 107m². Naleznete zde dostatek prostoru pro p

Nabízíme na prodej atraktivní nemovitost v klidné části Starého Kolína, kterou tvoří rodinný dům se zahradou a v zadní části je pozemek uzavřen prostornou stodolou. Celková plocha pozemku činí 655 m², z toho 152 m² zastavěná plocha domu, 140 m² stodola a 363 m² zahrada. Rodinný dům nabízí 2 bytové jednotky - dvoupodlažní 4+kk o výměře152 m² a

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej kvalitní novostavby RD, v dispozici 3+kk, 160 m², v obci Zásmuky - Doubravčany. Prostorné a světlé bytové prostory poskytnou novému majiteli nadstandardní bydlení, který uvítá komfortní bydlení, terasu pro venkovní posezení, místo pro parkování vozů, prostornou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, letní chatkou i boudou na nářadí

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi dům v krásné lokalitě, kde máte přírodu na dosah a přesto se skvělou dostupností nejen do Prahy. Dům je novostavbou, která byla kolaudována v roce 2020, dispozice je 6+kk a musím přiznat, že geniálně rozvržená. Jedná se o dřevostavbu, ale ne jen tak ledajakou. Společnost RD Rýmařov se zabývá výstavbou domů více jak 50 let. K

Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části malebné obce Žabonosy. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na vlastním pozemku o velikosti 210 m?. dům disponuje dvěma místnostmi s celkovou užitnou plochou 59 m?, což poskytuje dostatek prostoru pro rekreační bydlení či trvalé obývání. Objekt je situován v bloku a je postaven ze smíšené konstrukce, což přidává na jedinečnosti této nemovitosti. J

Exkluzivní nabídka nových zděných rodinných domů 4+kk v obci Jestřábí Lhota! Hledáte prostorný a moderní domov pro celou rodinu v klidné lokalitě? Máme pro vás skvělou příležitost! Nové rodinné domy se nacházejí v příjemné a komfortní obci Jestřábí Lhota, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Kutné Hoře a výbornou dostupnost do Kolína a Prahy. Domy 4+kk mají podlahovou plochu 139

Předmětem prodeje je lukrativní novostavba (kolaudace 2022) na venkově 10 km od Kolína. Klidná lokalita bez těsné blízkosti sousedů, obklopená lesy, které jsou rájem houbařů. Z terasy a obývacího pokoje i přímo venku u domu lze pozorovat pasoucí se srnky. Dům spjatý přímo s přírodou. Na okraji obce leží rybník, který slouží nejen ke koupání, ale je využíván také k rekreačnímu rybaření. Obecní úřad

prodej rodinného domu 5+kk s garáží o celkové užitné ploše 140m², se nachází v městysu Cerhenice. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 813m².¨ Jedná se o nemovitost v klidné části obce - obytná zóna, slepá ulice. Dispozice přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. Hlavní obytná část je tvořena prostornou kuchyní s vestavěnými spotře

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemku 800 m² a hrubé stavby RD v dispozici 4+KK, 120 m², obec Přehvozdí, Praha - východ. Nespornou výhodou této nabídky je možnost zvolit si pro dokončení stavby materiály a vybavení dle vlastní představy. Na pozemku je již zhotovena elektrická přípojka, vodovodní šachta s obecní vodou, odpad možno řešit připojením k přetla

Zprostředkuji prodej pěti řadových rodinných domů - developerský projekt \"Za brankou\", ul. Plynárenská, Kolín IV. Rodinné domy dispozice 4+kk o užitné ploše 124,70 m² se nacházejí na rovinatém, slunném pozemku. Prvnímu podlaží dominuje velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup přímo na severní i jižní část zahrady, sloužící k relaxaci a odpočinku. Dál

Vážení zájemci, exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ždánice. Tento dům má momentálně dispozice 4+1 s podlahovou plochou 114 m², dále k němu náleží dílna a špejchar o rozloze 38,86 m². Dům nabízí obrovský potenciál pro další rozšíření obytných prostor. Na půdě o velikosti 146 m² a v dalších prostorách (dílna, špejchar) lze vytvořit dalších až 184 m² obytné plochy,

prodej RD s celkovou plochou pozemku 666 m². Jedná se o parcelu se zastavěnou plochou a nádvořím o rozloze 360 m², jejíž součástí je stavba RD o ploše 108m² a zahradou o výměře 306 m². RD o 2 NP v Kolíně II se 2 bytovými jednotkami o dispozici 2+1 80m², suterénem s menšími okny nad úrovní terénu. Na zahradě je dvougaráž, kopaná studna a ovocné

Velký rodinný venkovský dům s potenciálem a historií situovaný v klidné vesnici Křečhoř nedaleko Kolína. Tento unikátní dům, původně kdysi zemědělská stavba, nyní slouží jako dva byty s garáží a obří stodolou, ze které by šlo udělat další dům. Jde si zde také splnit sen o vlastní rodinné farmě. Stavba tvořená ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice) má odhadované stáří 150 let jde o

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu - dřevostavby modelu domu STAMO 81 v obci Radovesnice II, která leží ve Středočeském kraji v okrese Kolín, 17 km od Kolína, 8 km od nájezdu na D11. Jelikož nejdůležitějším faktorem při výběru nemovitosti je lokalita, dovolte, abychom tento rodinný dům představili nejprve lokalitou a teprve následně technickými parametry. . Předností této obce je středová

Nabízíme k prodeji přízemní dřevostavbu domu o dispozici 4kk a podlahové ploše 101 m?. Nemovitost je vybudována na pozemku o celkové ploše 531 m?, je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. K dispozici bude ve stavu "před dokončením" cca v červenci 2024. Střešní krytina Bramax, komín Schiedel uni smart s integrovaným přisáváním, hromosvod. Záruka 20 let na konstrukční systém. Okna s trojskly, se

Váš nový domov v Rezidenci Vinařice – Vše zahrnuto od projektu po klíč Představujeme exkluzivní možnost v Rezidenci Vinařice: pozemky s patrovým domem o dispozici 5+kk a ploše 106 m², kompletně připravené pro výstavbu "na klíč". Každý dům je navržen s elegantní šikmou střechou, která dodává charakter a moderní vzhled. Váš nový domov bude postaven s důrazem na kvalitu a efektivitu, s en

Váš nový domov v Rezidenci Vinařice – Komfort a pohodlí ve vašem dosahu Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořízení pozemku s projektem bungalovu 3+kk o ploše 120 m² v projektu Rezidence Vinařice. Tento moderně navržený jednopodlažní dům s šikmou střechou vám nabídne nejen estetický design, ale také vysokou funkčnost a komfort. V rámci nabídky poskytujeme kompletní realizaci stavby "

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl prostorný rodinný dům 6kk o užitné ploše 242m² který stojí na pozemku o velikosti 777m² Tento prostorný dům má mimo jiné dvě koupelny, tři toalety, čtyři šatny, velkou terasu a na zahradě garáž. Rodinný dům se nachází v obci Plaňany, kde je plná občanská vybavenost, školka, škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, autobus

ERA APALUCHA Vám exkluzivně nabízí dům na prodej v obci Pašinka u Kolína. Lze jej využívat jako rodinný dům, nebo 2 samostatné bytové jednotky. Přízemí a 1 patro jsou řešeny jako 2 samostatné byty 3+1 s terasami s vlastními vchody ze společné chodby a schodiště. Rozvody vody a odpadu jsou původní, stejně jako el. rozvody, které jsou již v mědi. V přízemním bytě probíhá rekonstrukce, kdy již byla v

Hledáte nový domov pro svou rodinu v klidné obci s výbornou dostupností do Prahy a Kolína? Pak mám pro Vás skvělou nabídku patrový rodinný dům v malebné obci Zásmuky! Tento podsklepený dům nabízí komfortní a praktické uspořádání místností. V přízemí naleznete mimo zádveří, komory také ložnici, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelnu. Patro je vybaveno dvěma dalšími pokoji, druhou

nahoru

Další stránka