Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (292) v cenách od 1 000 000 Kč, následují chaty (49) od 470 000 Kč, chalupy (19) od 760 000 Kč, vily (13) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (11) od 8 480 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 2 169 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (125), v dobrém stavu (115), novostavby (77), k rekonstrukci (43), ve fázi projektu (15), rozestavěné (14), po rekonstrukci (10), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12094 m² má dům za cenu 7 995 000 Kč v obci Branišov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 78 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (90), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů ve Srubci (15), Prodej domů v Trhových Svinech (15), Prodej domů v Hosíně (13), Prodej domů v Rudolfově (12), Prodej domů v Týně nad Vltavou (11), Prodej domů v Lišově (10), Prodej domů v Litvínovicích (10), Prodej domů v Kamenném Újezdě (8), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7), Prodej domů v Horní Stropnici (7), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (171), centrum (67), okraj obce (43), polosamota (17), zástavba rd (3), rušná část obce (2), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (192). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (87), dřevěné domy (21), montované domy (5), skeletonové domy (2), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 10 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 393 domů z nabídky realitních kanceláří a 8 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (33), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (21), RE/MAX G8 Reality Praha (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (20), RK Realvize s.r.o. (19), RK CHALUPA s.r.o. (19), RE/MAX Dynamic (17), REALDOMUS s.r.o. (17), KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13) a BIDLI reality, a.s. (13). Dalších 8 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 27 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 300 realitních makléřů, spadajících pod 147 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Eva Kasandová, Hana Marková, Michal Pavel a Pavel Čada.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ráda zprostředkuji prodej rodinného domu na Rudolfově v klidné části -Jabloňová ulice. Jedná se o samostatně stojící dům s garáží, dispozice 6+kk, 2 patra, technické přízemí, 2 lodžie, terasa do zahrady. Dům stojí v mírném svahu v horní části Rudolfova pod Hlincovou Horou, s výhledem na město. Je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu (třífázový proud), plyn, vytápění je řešené plynovým

Na prodej právě pro Vás nabízíme rodinný dům 4+kk s možností využití jako dvougenerační dům 2+kk a 2+1 se zahradou a sklepními prostory. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Českých Budějovic v obci Neplachov. Dům je součástí dvojdomku a má celkem tři podlaží z nichž jedno je sklepní prostor včetně garáže. V prvním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a samostatný pokoj - ložnice. Dále je

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem pro novou výstavbu v malebné lokalitě Borovnice. Dům nabízí plochu 100 m² s pozemkem o rozloze 720 m². I přesto, že je stav objektu k demolici, má cihlová budova solidní základ a je ideální pro stavbu nového domova dle vlastních představ. Okolí je klidné a příjemné, ideální pro odpočinek a relaxaci. Tato nabídka je skvělou p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Nabízíme na prodej rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 443 m². Dvoupatrový dům o zastavěné ploše 253 m² je kompletně podsklepen s volnými půdními prostory o výměře 180 m². Vchodovými dveřmi vejdeme po schodech do vstupní chodby vyvýšeného přízem&

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi částečně podsklepeného přízemního rodinného o jedné bytové jednotce v městské části Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Ledenická na pozemku o celkové rozloze 213 m². Dům z konce 19 století svým současným stavem a především atraktivním umístěním skýtá po rekonstrukci možnosti jak budoucího komfortního bydlení pro jednu, či více rodin

Nabízíme k prodeji rodinný dům, částečně řadový, ulice Dlouhá, spodní část obce Rudolfov, u Českých Budějovic. Před domem prostor zvaný Na Plácku. V přízemí bytová část původní stavby, velikosti 2+1, chodba, Koupelna s WC. Do 1. patra je samostatný vstup z uzavřeného dvora. Bytová část opět 2+1. Kuchyně vybavena základně, ve funkčním stavu, obývák a ložnice již zůstanou s vybavením. WC samostatné

Nabízíme ke koupi zděnou rekreační chatu s terasou postavenou na vlastním pozemku o celkové výměře 506 m². Chata se nachází u Herdovského rybníku v klidné chatové oblasti obce Lhota u Vlachnovic. V přízemní části chaty přístupné přes terasu najdeme obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni a koupelnu s WC a sprchovým koutem. V podkroví chaty je jeden pokoj s balkónem. Prostory pod ter

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Hledáte krásné a klidné místo pro strávení volných dní? Nabízíme Vám prodej chalupy v osobním vlastnictví s pozemkem o celkové výměře 406 m² na okraji obce Sedlec u Temelína. Chalupa je přízemní o dvou samostatně oddělených obytných jednotkách 1+1, přičemž každá z jednotek má svojí místnost pro vybudování sociálního zařízení. Obě jednotky lze stavebně propojit a vytvořit tak jeden obytn

Nabízíme investici: Prodej stavebního pozemku s projektem pro výstavbu Rezidenčního domu o 3 bytových jednotkách + garáže a parkovací stání s přímým vstupem do bytů. Pozemek o výměře 777m² je na skvělém místě na kraji obce. Cena 5.533,-Kč/m². Možnost koupit je

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový rodinný dům o výměře 72,3m² se zahradou v obci Ločenice. Nové moderní bydlení Vám poskytne dispozici 3KK a veškeré pohodlí potřebné ke komfortnímu životu. Oblíbená dispozice 3KK nabízí předsíň, technickou místnost, 2 ložnice, samostatnou toaletu a nadstandartně vybavenou koupelnu, ve které je vana i sprchový kout. Srdcem domu je obývací prostor s k

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena středového domu 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk, příp. 5

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o

Proxima Reality. s.r.o. nabízí prodej rodinného domu ve vyhledávané lokalitě v blízkosti centra, ul. Fr. Hrubína. Dům má 2 samostatné byty po rekonstrukci. Byty mají oddělené měření plynu a elektřiny. K dispozici je také vlastní zahrada za domem přístupná pro oba byty. Budova prošla částečnou rekonstrukcí – výměna oken, výměna plynového kotle, rekonstrukce sklepních prostor, vodovodní přípojky

Proxima Reality nabízí k prodeji v chatové oblasti u obce Borovnice, Nedabyle. Chata (51 m²) má číslo evidenční a stojí na vlastním pozemku, okolní vlastní pozemek má výměru 208 m². Objekt je dřevěný, na podezdívce, nepodsklepený. Zavedena elektřina; voda ani kanalizace zavedena není. Přístup a příjezd po lesní cestě (vhodné pro čtyřkolky nebo terénní vozy), případně pěšky

Nabízíme k prodeji chatu v žádané lokalitě Horní Slověnice, stojící samostatně v klidné části obce s krásným výhledem na rybník. Tato zděná nemovitost disponuje celkem 5 místnostmi rozloženými na 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Celková užitná plocha činí 106 m? s vlastním pozemkem o rozloze 72 m? dalších cca 400m? je pronajato od obce - řeší se zde i odkup pozemku. Nemovitost je v velmi dobrém st

Nabízíme prodej velmi atraktivní a plně vybavené novostavby samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s terasou, prostornou zahradou a parkovacím stáním pro dva vozy, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v obci Roudné, cca 3 km jižně od Českých Budějovic. D

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej patrové zděné chaty s garáží, postavené na pěkném místě u rybníka, v lokalitě Ševětín u Českých Budějovic. Chata s garáží stojí na pozemku o celkové výměře 497 m², přičemž samotná chata má zastavěnou plochu cca 67 m², garáž pak 54 m². V přízemní části vejdeme do zádveří o rozloze 8,8 m²

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost z roku 1919 v malebné části obce Hosty. Usedlost je situována na samostatném pozemku o celkové rozloze 3875 m? s velkorysou zahradou o rozloze 2952 m? v těsné blízkosti lesa, což zajistí budoucím majitelům klid a soukromí. Stavbě je věnována péče a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí komfortní bydlení dispozičně 4+1 s koupelnou a komorou o podlahové ploše 97 m?

nahoru

...

5 13 20

Načíst další