Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy České Budějovice ...

Rodinné domy na prodej v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 250 000 Kč do 26 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese České Budějovice

Cena rodinných domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 250 000 Kč do 26 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 485 Kč do 118 036 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (295) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (47) od 380 000 Kč, chalupy (18) od 760 000 Kč, vily (12) od 8 500 000 Kč, činžovní domy (9) od 6 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (7) od 2 169 000 Kč, dvougenerační domy (4) od 5 590 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 770 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (90), novostavby (71), v dobrém stavu (70), k rekonstrukci (26), rozestavěné (15), ve fázi projektu (13), po rekonstrukci (7), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (139), centrum (51), okraj obce (28), zástavba rd (2), polosamota (2), rušná část obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (149). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (59), dřevostavbydřevěné rodinné domy (8), montované rodinné domy (2), skeletonové rodinné domy (2), panelové rodinné domy (1), kamenné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese České Budějovice

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 291 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 4 rodinné domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (30), RK CHALUPA s.r.o. (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (16), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (15), RK Realvize s.r.o. (14), REALDOMUS s.r.o. (13), KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13), RE/MAX G8 Reality Praha (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (8) a HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (8). Další 4 rodinné domy jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 136 realitních makléřů, spadajících pod 73 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Hana Marková, Michal Pavel a Mgr. Mirlinda Králová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (20). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme novostavbu rodinného domu před kolaudací. Ke kolaudaci majitel předá veškerou stavební dokumentaci, fotodokumentaci realizace celé stavby, bude součinný. Dům usazen s citem do mírného svahu s orientací na jižní stranu, část zahrady srovnána do roviny a část zpevněna geobuňkami. Na pozemku tři retenční nádrže s maximálním využitím pro zahradu, venkovní pros

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena středového domu 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk, příp. 5

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme Vám prostorný rodinný dům v obci Všemyslice, okres České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům s pozemkem 323 m² se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o velikosti 202 m² na

REALDOMUS vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu 5+1 na pozemku o velikosti 1.051 m². Nacházející se v těsné blízkosti Českých Budějovic na okraji města Rudolfov v ulici Adamovská. Ve zvýšeném přízemí disponuje bytovou jednotkou 2+1 s komorou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Po prostorném schodišti se dostaneme do prvního patra, kde najdeme tři obyvate

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme prostorný dům s velkou zahradou v osadě Jakule u Nových Hradů. Město Nové Hrady leží v nejjižnějším cípu na jihu Čech a je vstupní bránou do Novohradských hor. Dům s jedním popisným číslem, má v přízemí dvě samostatné bytové jednotky 3+1 s vlastním vchodem, vjezdem pro auto, měřidly na energie, koupelnou, WC... . V patře jsou připraveny dva byty s koupe

prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Z balkonu se nabízí krásný pohled na okolní krajinu a také nedaleký zámek Hluboká n. Vlta

Předmětem prodeje je prostorný RD na Rudolfovské ulici v Č. Budějovicích.Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s podlahovou plochou cca 100m². V přízemí je delší chodba, ze které je přímý vstup do kuchyně ve tvaru U a do obývacího pokoje s krbovými kamny. Na tento pokoj navazuje velká ložnice s oknem na dvůr o ploše cca 60 m², kde je zámková dlažba a také zděná zastře

Předmětem prodeje je dvoupatrový zděný dům v samotném centru obce Trhové Sviny. Dům má 2samostatné byty a půdní prostor, kde jsou dva pokoje vhodné k další přestavbě (je zde možné vybudovatdalší plnohodnotnou bytovou jednotku). V přízemí domu je kotelna s novým kotlem na tuhá paliva spodavačem a z hlavní chodby domu přístupný vnitřní dvůr o výměře cca 20m², nad kterým

Předmětem prodeje je prvorepubliková vila v centru Č. Budějovic, postavená v r. 1931 a kompletně zrekonstruovaná v roce 2002. Rekonstrukce se týkala střechy, oken, fasády domu, venkovních úprav a byly udělány nové rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vila má cca 60 cm široké cihlové zdi a zaizolovanou střechu pokrytou kanadským šindelem. V suterénu domu se nachází 2 ateliéry včetně sociáln

ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného domu, který nadchne svou dispozicí, zejména však umístěním v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Nenechte si tuto zajímavou nemovitost uniknout !!! V blízkosti nemocnice, v ulici Papírenská, můžete realizovat svůj sen o bydlení ve velkém domě, pyšnit se sídlem firmy či provozovat ordinaci, masážní / kosmetický salon s vlastním bydlením. Dům, k

Akční cena nemovitosti - květen 2024 - 9 900 000 Kč. V případě rychlého jednání další zvýhodnění. Domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu, který má kromě lokality rozhodně co nabídnout. Era Premiéra exkluzivně nabízí prodej rodinného domu ve stylu francouzského venkova v obci Doubravice u Českých Budějovic. Toužíte se každý den probouzet v prostředí, které odráží krásu a klid venkovského

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v Hluboké n. Vltavou - Zámostí ( Polní ulice ), který Vás zaujme užitnou plochou a zajímavou, nadstandardně velkou dispozicí. Bonusem je zahrada o výměře 304 m² s krytou terasou ( 22,5 m² ), velikostí ideální pro rod. aktivity a relaxaci. Ideální možnost dvougeneračního bydlení, bydlení s možností pronájm

Era Premiéra Exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům se zahradou, který se nachází v Lišově - Hůrecká ulice. Dům je určen k demolici, ale nabízí variantu nové výstavby - zastavěná plocha a nádvoří 231 m². Na zahradě o velikosti 161 m² se nachází nová stavba s WC a možností vybudování sprchového koutu. Stavba může sloužit k uchování materiálu při následné výstavbě nov

Nová výhodnější cena !!! ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v Hluboké nad Vltavou – Zámostí. Toužíte po krásné, udržované zahradě ? Neskutečné barevné scenérie nabízí okolí domu v téměř každém ročním období. S láskyplnou péčí a s citem pro detail opečovávaná zahrada Vás okouzlí. Dům, kde se květinám daří....Sympatický květinový dům doporučuji pro milovníky bydlení v kont

Rovinatý pozemek 1466 m² s novostavbou rodinného domu na zastavěné ploše 160 m². V krajském městě si něco podobného dnes dovolí málokdo. Pokud však patříte k těm, kteří upřednostní soukromí a kvalitu bydlení před projekty satelitního typu v okolí měst, může vás oslovit naše nabídka. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu dispozice 5+kk s pozemkem 1466 m² v o

Nabízíme na prodej stavení s uzavřeným dvorem v obci Slavče u Trhových Svinů v podhůří Slepičích hor. Slepičí hory leží na jihu Česka v blízkosti Novohradských hor a jsou geomorfologickým podokrskem v severovýchodní části Soběnovské vrchoviny. Celková výměra udržovan&yac

Nabízíme na prodej rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 443 m². Dvoupatrový dům o zastavěné ploše 253 m² je kompletně podsklepen s volnými půdními prostory o výměře 180 m². Vchodovými dveřmi vejdeme po schodech do vstupní chodby vyvýšeného přízem&

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem kouzelné chaty, která se nachází v malebném údolí Starohodějovického potoka. Tato chata nabízí dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu města. Chata je postavena z cihelného zdiva 30 cm a skládá se z přízemí a podkroví. V přízemí najdete prostornou obytnou místnost spojenou s kuchyní 15 m

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům na zajímavém místě v návrší nad krajinou a současně v blízkosti centra Nových Hradů, Jde o historické území, samotný dům pochází možná až z 19. století. V letních horkých dnech oceníte chladn&ea

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného, dvougeneračního domu 5kk se zahradou na Včelné u Českých Budějovic. Dům byl kolaudován v prosinci 2020. Celková plocha dvoupatrového domu je 134 m². V přízemí domu se nachází nová kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří, jinak je dům nevybaven. Stejně je řešena kuchyňská l

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

nahoru

...

5 10 15

Další stránka