Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů Praha Žižkov

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 3 750 000 Kč do 27 900 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Žižkov

Cena bytů na prodej v části obce Praha Žižkov se momentálně pohybuje od 3 750 000 Kč do 27 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 16 455 Kč do 122 424 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 145 225 Kč/m², průměrná obytná plocha je 59 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Žižkov.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Žižkov?

Na trhu v Žižkově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (31) v cenách od 5 200 000 Kč, následují byty 3+kk (17) od 6 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 3 750 000 Kč, byty 2+1 (8) od 5 599 999 Kč, byty 3+1 (6) od 7 980 000 Kč, byty 1+1 (4) od 4 900 000 Kč, byty 4+kk (3) od 9 250 000 Kč a ostatní byty (1) od 11 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Žižkov, je byt za cenu 16 900 000 Kč , který má obytnou plochu 140 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (270), Byty na prodej Praha 5 (227), Byty na prodej Praha 9 (195), Byty na prodej Praha 10 (167), Byty na prodej Praha 6 (120), Byty na prodej Praha 3 (82), Byty na prodej Praha 8 (81), Byty na prodej Praha 2 (53), Byty na prodej Praha 1 (42), Byty na prodej Praha 7 (24).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (35). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Žižkově s garáží (3) nebo byty v Žižkově s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (13) a 2. patře (16), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (38). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (9). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Žižkov na prodej byty v bezvadném stavu (35), novostavby (21), po rekonstrukci (9), ve fázi projektu (6), rozestavěné (4), v dobrém stavu (4), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Žižkově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Žižkov nabízejí nejčastěji zděné byty (27). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (22), skeletonové byty (9), panelové byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v části obce Praha Žižkov

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v části obce Praha Žižkov také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v části obce Praha Žižkov dle inzerenta:

V Žižkově a okolí pochází 85 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), DUNA HOUSE (12), VITKOVIA CENTRUM s.r.o. (6), RE/MAX Partner (4), BIDLI reality, a.s. (4), CENTRAL GROUP a.s. (4), Mgr. Jan Vodenka (3), QARA s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3) a Keller Williams Czech Republic (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Žižkov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Žižkov 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Žižkově?

V části obce Praha Žižkov působí 1065 realitních makléřů, spadajících pod 275 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Žižkov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Kristýna Kubálková, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Marcela Špetová, MBA, Anna-Mariia Liubun a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (228). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Jste jednotlivec nebo mladý pár hledající útulné a moderní bydlení v centru Prahy? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu? Právě pro Vás máme v nabídce moderní ateliér o dispozici 1+kk v atraktivní lokalitě Prahy 3. Stavba bytového komplexu byla dokončena v roce 2016, jeho součástí je i denní recepce či vnitroblok s parkovou úpravou. Ateliér se nachází v druhém nadze

Prodej slunečného bytu s terasami. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+KK o obytné ploše 73m² a o celkové rozloze 102 m² se dvěma terasami a z toho 1 pokoj o rozloze 23,8 m² je vybudován původně jako zimní zahrada a je využíván jako pracovna a hostinský pokoj, viz. půdorys. Byt se nachází na Praze 3, ul. Pod Lipami. Byt v osobním vlastnictví je v

Nabízíme prostorný světlý byt 2+1 s podlahovou plochou 93,7 m², s pěkným výhledem ze 2. patra na Televizní věž, která je dominantou Žižkova. Tento světlý a prostorný byt se nachází v lukrativní části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Pospíšilova. Tato adresa je skvělou volbou ať už pro pár či rodinu s dětmi. Za vstupními dveřmi s domovním zvonkem na Vás čeká prostorná, v

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 3 kk 65m², který se nachází v části obce Žižkov v Praze. Jedná se o byt v DRUŽSTEVNÍM VLASTNICTVÍ. Disponuje 2 samostatnými pokoji, z nichž jeden nabízí vstup na zasklenou lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s WC. Kuchyňská linka je s veškerými spotřebiči. Orientace bytu na severovýchod. V roce 2014 proběhla kompletní rekonstrukce b

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt s dispozicí 3kk s výhledem do parku v klidné lokalitě blízko centra na Praze 3. Byt disponuje čistou podlahovou plochou 90m² ve dvou podlažích (2. a 3. patro), dvěma balkóny (2 x 4m²) orientovanými do zeleně parku Vítkov a prostornou terasou 20m² směrem do vnitrobloku. V dolním podlaží se nachází vstupní hala, hl

Hledáte světlý a útulný domov? Představujeme Vám tento slunný podkrovní byt 2KK o rozloze 55 m?, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se prodává včetně kompletního vybavení, což zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči - myčka, pračka, lednice a trouba. Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. Byt se nachází v atraktivn

Nabízíme Vám prodej částečně zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 50 m² v obci Praha, Vinohrady, ul. Lucemburská. K bytu o výměře 42 m² dále náleží prostorná terasa o výměře 8 m² a sklepní kóje o výměře 6 m². Byt se nachází v 1. NP (přízemí) s výhledem z obou stran do zahrady ve zrekonstruovaném zd

Prodej bytu 2+1, 83 m², ul. Křišťanova, Praha – Žižkov. Soccer Reality vám exkluzivně nabízí na prodej byt 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem prostoru pro veškeré potřebné věci. Z chodby se dostanete do všech dalších místností bytu kromě jedné z ložnic. Kuchyně, která byla vybudována z původní prost

Nabízím k prodeji byt před celkovou rekonstrukcí v naprosto klidné lokalitě Jarova, ulice Pod Lipami. Původní stav potěší spíše ty z vás, kteří rádi nemovitosti vtisknou svoji vlastní představu o bydlení ( možné řešení viz. poslední 2 fotografie). Tradiční dispozice s chodbou, ze které je vstup do kuchyně a následně do obývacího pokoje. Z toho je vstup ještě do ložnice, která je propojena s ku

Jestli hledáte něco vyjímečného, mám tu právě pro vás krásný atelier v nově zrekonstruovaném řadovém domě. Vlastní zahrádka u bytu? Žádný problém. Ateliér 2+kk o velikosti 49,5 m² nově vznikl kompletní rekonstrukcí vily na žižkovském Balkáně. Moderní bydlení v dokončené zástavbě okolních rodinných domů a vilek je realizováno materiály ve vysokém standardu tak, aby uspokojilo i ty nejn

Nabízím k prodeji prostorný mezonet o velikosti 3 + kk, nacházející se v ulici Na Balkáně, v části obce Žižkov v Praze 3. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Byt se nachází v řadovém domě, který prošel celkovou rekonstrukcí, což zaručuje výborný stav nemovitosti, navíc je vše v záruce. S celkovou podlahovou plochou 64m² nab

Exkluzivně nabízím investiční byt 3+1 o celkové ploše 79 m², situovaný ve druhém patře staršího činžovního domu na strategickém místě pražského Žižkova. Byt je velmi světlý, vzdušný, určený k postupné rekonstrukci do dnešních standardů. Rozměry jednotlivých místností: kuchyň 11,6 m², pokoje 17 + 22 + 22 m², koupelna s toaletou 4 m². Samostatné topení v b

V zastoupení majitele bych Vám rád nabídl k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti podlahové plochy 78 m² v ulici V Zahrádkách v lokalitě Praha - Žižkov (jedna z velmi klidných ulic). Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Dispozičně je řešena velmi efektivně: dva samostatné, neprůchozí pokoje s okny orientovanými na západn

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt 3+1 o výměře 63 m² umístěný ve druhém nadzemním podlaží novostavby s výtahem v ulici Štítného č.or.35 – projekt Eucon, Praha 3 - Žižkov. Byt se sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje 17m², dvou pokojů 9m², kuchyně 9,6m² (sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnka, myčka, lednice/mrazák), koupel

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, velikost 34m² na Seifertově ulici Praha. Nově rekonstruovaný byt se nachází v 2. patře cihlového činžovního domu s 3m vysokými stropy. Dispozice bytu je následující: Vstupní dveře vedou do menší předsíně, z ní se vstupuje do kuchyňského koutu, který je oddělen od obývacího pokoje dveřmi. Z kuchyňského koutu je vstup do koupelny se spr

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení, si vám dovolujeme nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi, a to byt o dispozici 2+kk v samotném srdci Žižkova, na ulici Husitská. Tento byt vyniká svou strategickou polohou a možností prozkoumávat bohatou kulturní scénu, restaurace a kavárny, které tato oblast nabízí. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je určená k částečné rekonstruk

V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme útulnou garsoniéru o rozloze 18.5 m², která se nachází v srdci jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Žižkově. Byt se nachází v rušné části, avšak polohou ve 4. patře eliminuje takřka veškerý hluk z ulice. Tento byt disponuje vstupní chodbou, pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou s WC. K jednotce dále náleží technická místnost na patře,

Nabízíme Vám byt 2+1/S (byt 48,5 m² + sklep 2,16 m²) s typickým charakterem činžovního cihlového domu z roku kolem 1928 v klidné ulici na rozhraní Vinohrad a katastrálního území Žižkova jen 5 minut od metra "A" Flora. Byt se nachází v ve zvýšeném přízemí (cca 2,5 m nad chodníkem) domu s výtahem. Minulý rok proběhla v bytovém domě oprava střechy a části fasády domu, do domu

prodej bytu 2kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí historického činžovního domu v klidné části pomezí pražského Žižkova a Vinohrad. Dům, ve kterém je byt umístěný prošel v roce 2018 totální kompletní rekonstrukcí a všechny byty v něm jsou nově vystavěné, včetně veškerých příček, sítí, stoupaček, oken, podlah, stropů a podobně. Byt má vstupní chodbu, která vede celým bytem a ze které se vchází d

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk (44,38m²) s terasou 11 m², sklepem 3,09 m² a parkovacího stání v novostavbě z roku 2009 (Central Park) s možností využívání soukromého parku o rozloze 15.000 m², v uzavřeném areálu s recepcí a 24 h ostrahou. Tento dům je v ulici Pittnerova, Praha 3 - Žižkov, byt je umístěn v 3.patře třináctipatrov

Nabízíme k prodeji byt 189-05-299 s dispozicí 4+kk (111,9 m²), balkony (15,1 a 5,2 m²), sklepem a 2 garážemi stáním v novém projektu Rezidence Parková čtvrť na Praze 3. Byty s dispozicí od 1+kk do 4+kk budou dokončené v luxusním standardu provedení Rezidence, ve kterém budou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, designová koupelna, předokenní žaluzie či klimatiz

nahoru

Další stránka