Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů Praha Chodov

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 317 331 Kč do 14 999 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Chodov

Cena bytů na prodej v části obce Praha Chodov se momentálně pohybuje od 2 317 331 Kč do 14 999 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 168 Kč do 65 815 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 115 602 Kč/m², průměrná obytná plocha je 33 384 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Chodov.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Chodov?

Na trhu v Chodově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (19) v cenách od 2 317 331 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (10) od 3 430 000 Kč, byty 3+kk (9) od 2 857 429 Kč, byty 3+1 (5) od 6 300 000 Kč, byty 4+kk (4) od 2 808 677 Kč a byty 4+1 (4) od 7 800 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Chodov, je byt za cenu 5 992 000 Kč , který má obytnou plochu 1000050 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (274), Byty na prodej Praha 5 (228), Byty na prodej Praha 9 (210), Byty na prodej Praha 10 (174), Byty na prodej Praha 6 (121), Byty na prodej Praha 3 (85), Byty na prodej Praha 8 (79), Byty na prodej Praha 2 (55), Byty na prodej Praha 1 (46), Byty na prodej Praha 7 (21).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (21). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chodově s garáží (9) nebo byty v Chodově s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (7) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (25). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (13). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Chodov na prodej byty v bezvadném stavu (21), novostavby (9), v dobrém stavu (8), ve fázi projektu (5), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chodově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Chodov nabízejí nejčastěji panelové byty (23). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (3), montované byty (2), jiné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v části obce Praha Chodov

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Chodově také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v části obce Praha Chodov dle inzerenta:

V Chodově a okolí pochází 50 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: PSN s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (7), Metropol Real s.r.o. - Kremel Vladimír (5), MS-INVEST a.s. (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RE/MAX Garant (3), JUSTO Česká republika (2), ERA Alka Reality (2), BIDLI reality, a.s. (2) a Nyxus Reality s.r.o. (2). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Chodov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Chodov 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Chodově?

V části obce Praha Chodov působí 1068 realitních makléřů, spadajících pod 281 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Chodov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Kristýna Kubálková, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Marcela Špetová, MBA, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (231). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízím vám na prodej byt v osobním vlastnictví 4+1, 75 m² + lodžie 5 m² + sklep 1 m² v ulici Radimovická 1424/33, Praha 4 - Chodov, který je umístěn v prvním patře (druhé nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového bytového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci. Byt má jedinečnou polohu nedaleko kompletní občanské vybavenosti, se skvělou

Detailní popis jednotek v 6.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² + sklep 1,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje př

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v Praze na Chodově ve 3. NP o dospozici 3+1. Samotný byt má 72,8 m? prošel v roce 2014 zdařilou rekonstrukcí. Byla dělaná nová elektřina, rozvody vody, odpadu, podhledy, podlahy, koupelna i WC, do obývacího pokoje byla zavedena klimatizace a zřídila se v bytě nová šatna, takže úložných prostor je zde opravdu dost. Jistě se Vám také budou líbit bezpečnostní dv

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a krásný byt 4 + kk o velikosti 90m² s lodžií 2m² v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Tererova, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází ve 3. patře z 8. podlažního panelového domu. Stav bytu je výborný, rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2021. Interiér zahrnuje prostornou předsíň, tři ložnice, obývací pokoj s nadstandardně vybavenou kuchyňskou

Zveme vás na prohlídku úžasného bytu ve zbrusu novém bytovém komplexu Výhledy Chodovec, do kterého se zamilujete na první vkročení. Je koncipovaný jako 2+kk s vlastní předzahrádkou (57m² byt, 21m² terasa a 60m² zahrada) o čisté podlahové ploše 57m² a nabízí v každém ohledu vždy něco navíc. Jen považte - nadstandardní klientské změny, nejkvalitnější mat

Nabízíme k prodeji zachovalý byt 2+kk o užitné ploše 47 m?, umístěný na pomezí Chodova a Hájů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4, s výtahem. Unikátností tohoto bytu je jeho krajní pozice s jedinou stěnou sousedící s dalším bytem, což zajišťuje nadstandardní klid a soukromí. K bytu náleží lodžie s výhledem na východ, ideální pro ranní snídaně za východu slunce, a dále praktická kolárna a

Detailní popis jednotek v 8.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 1+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Nabízím k prodeji cihlový byt 3+kk s garážovým stáním na kraji klidného bytového komplexu Kulatý Chodovec, v Praze 4 - Chodov. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí a má rozlohu 76,9 m². Je aktuálně v družstevním vlastnictví, avšak převod bytů do osobního vlastnictví začne v červnu 2024, kdy budou mít všechny bytové jednotky splacenou anuitu. Byt lze tedy financovat pomocí hypotečního úvěru.

Detailní popis jednotek v 5.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni +

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 78m?, umístěný na příjemném sídlišti ve vyhledávané části Prahy - Chodov. Byt se nachází v 6. patře z 11 kvalitně postaveného panelového domu, který prošel nedávnou revitalizací. K dispozici jsou dvě sklepní kóje, což přidává na jeho praktičnosti. Díky šatně v ložnici bude organizace oděvů hračka. Nemovitost je ideální pro

Detailní popis jednotek v 4. podlaží -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Detailní popis jednotek v 7.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Detailní popis jednotek v 2.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 1+kk s podlahovou plochou 24,1 m² -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku -Jednotka č. 219, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípr

Prodej bytu 1+kk č. 219 , podlahovou plochu 24,1 m² s orientací JZ. Nachází se v 2. podlaží s výtahy. Byt je zařízený a k dispozici ihned. Vhodný jako investice nebo startovní bydlení. K bytu náleží sklep. Dále je k bytu možnost využití společných prostor jako klubovna, fitness, prádelna, kočárkárna, recepce a jiné. V domě je možnost ke koupi i další byty ve vyšších patrech o dispozicích 1+

Prodej bytu 2+kk č. 230 , podlahovou plochu 47,5 m² s orientací SV. Nachází se v 2. podlaží s výtahy. Byt je kompletně zařízený a k dispozici ihned. Vhodný jako investice nebo startovní bydlení. K bytu náleží sklep. Dále je k bytu možnost využití společných prostor jako klubovna, fitness, prádelna, kočárkárna, recepce a jiné. V domě je možnost ke koupi i další bytové jednotky ve vyšších patre

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 76 m?, umístěný na příjemném a klidném sídlišti v oblíbené části Prahy - Chodov. Byt se nachází v 8. patře z 9 nadzemních podlaží panelového domu. Stav nemovitosti hodnotíme jako dobrý s možností úprav dle představ budoucích majitelů. Prostory bytu jsou rozprostřeny do dispozice 3+1, která nabízí veškeré pohodlí pro rodinné bydle

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 66 m?, situovaný v 11. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha Chodov. Byt se nachází v klidné části, kde je veškerá občanská vybavenost a skvělé dopravní spojení. Interiér bytu je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky rozumnému rozložení místností nabízí samotný byt komfortní bydlen

Prodej bytu 2kk v Praze na ChodověNabízíme k prodeji byt 2kk o výměře 44m² v ulici Markušova, Praha - Chodov. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží a k němu náleží sklep a úložný prostor v patře. Dům je vybaven dvěma výtahy. Výhodami tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení a skvělá lokalita. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C, tedy úsporná.

Nabízíme Vám prodej atraktivního bytu 3+kk, o užitné ploše 61m?, v žádané lokalitě Chodova. Tento dobře dispozičně řešený byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkem 8 a zaručuje tak výbornou dostupnost služeb a skvělou dopravní infrastrukturu. Vnitřní prostor se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou částí, dvou útulných pokojů, šatny, koupelny a samostatného WC. Původní umaka

Dobrý den, nabízím Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk, na adrese Ledvinova 1716/16, Praha. Byt se nachází ve 4. podlaží panelového zatepleného domu s výtahem, v pěší dostupnosti od stanice metra C - Chodov, zeleně, občanské vybavenosti a mnoha sportovišť. Byt je velmi dobře dispozičně rozdělen. Ze vstupní chodby se vchází do koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a velkého o

Dům dostavuje pro družstvo BD RIVI (které založila 3 velká družstva SBD POKROK, SBD Severní město SBD Sever) společnost YIT. Byt bude k nastěhování k 1.12.2024. V ceně bytu je i garážové stání, sklep (2,3 m²) a kuchyňská linka včetně spotřebičů. Orientace bytu je na sever a na sever a na jih.Byt je možné po pěti letech převést do OV. Úroková sazba je zatím 4,78 % a je fixována po dobu 3

nahoru

Další stránka