Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů České Budějovice ...

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci České Budějovice

Cena bytů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 79 001 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (61) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+kk (42) od 3 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 2 490 000 Kč, byty 3+1 (35) od 3 399 000 Kč, byty 2+1 (34) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (16) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (10) od 2 680 000 Kč, byty 4+1 (5) od 3 980 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč a pokoje (1) od 5 995 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Českých Budějovicích 2 (71), Byty na prodej v Českých Budějovicích 3 (45), Byty na prodej v Českých Budějovicích 6 (42), Byty na prodej v Českých Budějovicích 7 (30), Byty na prodej v Českých Budějovicích 5 (24), Byty na prodej v Českých Budějovicích 4 (11), Byty na prodej v Českých Budějovicích 1 (2).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (84), centrum (77), sídliště (18), okraj obce (6), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (155). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (24) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (26).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (75) a 2. patře (47), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (87). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (19). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty v bezvadném stavu (75), novostavby (69), v dobrém stavu (39), po rekonstrukci (20), rozestavěné (20), ve fázi projektu (13), k rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (100). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (50), jiné byty (24), skeletonové byty (23) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci České Budějovice také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 240 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (21), RE/MAX G8 Reality Praha (20), NEXT REALITY GROUP a.s. (19), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (17), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RE/MAX Optimal (10), RK Realvize s.r.o. (9), BIDLI reality, a.s. (9), M&M reality holding a.s. (8) a JTH Group a.s. (8). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 200 realitních makléřů, spadajících pod 111 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Hana Marková, Mgr. Mirlinda Králová a Michal Pavel.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (28). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt č. 11 v osobním vlastnictví o dispozici 3KK (98,3m²) v 3.NP nově rekonstruovaného bytového domu v oblíbené lokalitě u IGY, ul. K. Weise, České Budějovice. Součástí bytu je sklep a zahrada (44 m²), které jsou v ceně bytu. Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci v rámci developerského projektu, který zahrnuje rekonstrukci dvou byto

Prodej bytu 2+1 o rozloze 62 m2 v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a je v původním stavu. Volný po dohodě.

Proxima Reality s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta prodej bytu v atraktivní lokalitě Pod lékárnou v Suchém Vrbném v Českých Budějovicích. Byt je umístěn v druhém patře samostatně stojícího čtyřpatrového cihlového domu. Světlý a slunný byt je orientovaný na východ do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně. Do bytu se vchází chodbou s vestavěnou skříní, která vede do kuchyně a do ob

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+KK ( o celkové výměře cca.69 m²) s terasou. Nachází se ve 3.patře čtyřpatrové novostavby bytového domu Suchém Vrbném, v ul. Františka Jelena. K bytu náleží sklad v přízemí domu a kryté parkovací stání před domem. Velmi příjemný byt nabídne novému majiteli obytnou místnost s kuchyňským koutem ( linka včetně vestavěných spotřebičů), ze které je vstup

Hledáte atraktivní bydlení v centru? EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji prostorný zděný byt v ulici Rudolfovská, České Budějovice, jen pár kroků od parku a náměstí Přemysla Otakara II. Tento velký světlý byt má dispozici 3+kk a obytnou plochu 96m². Samotný obývací pokoj s kuchyní činí 37m². Kolaudace proběhla v roce 2010. Na vybavení majitel nešetřil - jsou zde použity kvalitní

Takovýchto bytů v Českých Budějovicích moc není. Pokud hledáte opravdu jedinečné bydlení v centru města o velikosti rodinného domu, tak si nenechte tuto nemovitost ujít! EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji rozlehlý zděný byt v ulici Rudolfovská, České Budějovice, jen pár kroků od parku plného zeleně a náměstí Přemysla Otakara II. Tento úžasný byt má dispozici 5+kk a užitnou plochu neskutečných 203m

Hledáte svůj nový domov v blízkosti centra? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 67 m², který se nachází v příjemné a klidné části města, jen kousek od všeho důležitého. Byt je situován v přízemí družstevního domu, což z něj dělá ideální volbu pro rodiny s dětmi nebo starší osoby, které ocení snadný přístup bez nutnosti použití výtahu. Před deseti lety pr

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s lodžií 3+1 o velikosti 67,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Suché Vrbné - České Budějovice. Byt je umístěn ve 4. patře dobře udržovaného domu v klidné ulici K. Tomana, jen pár kroků od sportovního areálu TJ Lokomotiva, kde se hraje fotbal, volejbal nebo házená. Součástí prodeje je pozemek za domem s pískovištěm, který můžou využív

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 se šatnou, který se nachází v ulici Větrná č.p. 52. Byt se nachází ve 4.patře ze 4, v domě je výtah. Dispozice bytu - předsíń, šatna, samostatné WC, koupelna, kuchyně s jídelním koutem (sever), obývací pokoj (západ), pokoj (jih), pokoj (sever), sklep. Byt je v udržovaném původním stavu. Dům je po rekonstrukci - izolace, zateplení, fasá

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví (67 m²). Byt se nachází v 5. patře osmipatrového bytového domu s výtahem v Českých Budějovicích v ulici V. Volfa. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken, zateplení fasády). Byt samotný je v udržovaném stavu a dispozičně je řešen takto: ze zádveří vstupujeme do chodby, která zajištuje přístup do východně orientované lo

Jižně orientovaná terasa s výhledem na panorama Blanského lesa. Místo, kde si letní večery se sklenkou dobrého vína opravdu užijete. Zavadilka nabízí klidné a zdravé bydlení na západní straně Českých Budějovic. Do nabídky míří kompletně vybavený byt 3+kk s terasou, komorou a vlastním parkovacím místem. Bytová jednotka o podlahové ploše 71,20 m² se nachází ve 3. NP čtyřpodlažního byto

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 1+1, 41m², ul. Pražská, ČB. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. Nová koupelna, nové štuky, plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny. Byt se skládá z kuchyně 10 m

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 2+kk s celkovou plochou 72 m², situovaný na adrese České Budějovice, A. Tragera, ve 2. nadzemním podlaží. Tento byt vznikl kompletní rekonstrukcí a nástavbou domu v roce 2008, díky čemuž nabízí moderní bydlení postavené z moderních materiálů. Byt byl zkolaudován jako 3+kk, ale příčka mezi obývacím pojem a ložnicí nebyla zcela dozděná a byt je využíván

Nabízíme moderní byt 2+kk s balkonem a podílem na pozemku (zahradě), situovaný v prvním patře zděného domu na adrese Riegrova ulice, v Českých Budějovicích 3. Byt se nachází v blízkosti centra města, což zaručuje snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti. Celková výměra činí 46 m². Interiér je zařízen moderním nábytkem a disponuje prostorným pokojem s kuchyňským koutem a přístupem na ba

Nabízíme prodej zděného bytu 1+1 (2+kk) s balkonem o celkové ploše 42,80 m², v družstevním vlastnictví, v ulici A. Kříže, v lokalitě Suché Vrbné, části města Českých Budějovic. Byt se nachází ve třetím patře bytového domu s výtahem. Bytová jednotka prošla před deseti lety rekonstrukcí (zděné jádro, koupelna, kuchyňská linka, podlahy, dveře atd.) V bytě se nachází vstupní předsíň, zděná

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 82 m?, situovaný v klidné a žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu, orientace bytu je sever a jih. Byt je před rekonstrukcí včetně původního bytového jádra a nabízí ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si byt zcela podle svých představ. K bytu náleží také sklep v pří

Prodej bytu o 2+8 a o rozloze 68 m² v ul. Pekárenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v přízemí panelového domu a má zděné jádro.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 89 m?, který se nachází v žádané lokalitě České Budějovice - ulice Jiráskovo nábřeží, přímo v centru města. Byt je po rozsáhlé rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, dveřní obložky, stropní podhledy a také zcela nová moderní koupelna a toaleta. Bydlení se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 v ul. Grünwaldova v Českých Budějovicích. Byt se nalézá ve 2.patře menšího bytového domu s výtahem a má výměru 56,5 m² včetně dvou sklepů ( 5,8 m²).Byt je v původním udržovaném stavu, orientace oken na jih. Okna plastová, nové stoupačky vody a odpadu, nový výtah.Vlastníkům bytů náleží i okolní poze

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkně prostorově řešený byt 4+1 s lodžií v ul. J. Čarka v Českých Budějovicích. Nalézá se ve 3.patře zděného domu bez výtahu a má výměru 80,65 m². Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Byt je určen k rekonstrukci.Z prostorného obývacího pokoje, který má výměru 20,60 m² je vs

nahoru

...

5 9 12

Další stránka