Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 935 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 79 967 Kč/m², průměrná obytná plocha je 68 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (34) v cenách od 2 450 000 Kč, následují byty 3+kk (32) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (24) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (18) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 2 450 000 Kč, byty 2+1 (11) od 2 999 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 251 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 700 000 Kč, byty 5+kk (1) a ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (93), Prodej bytů v Slaném (20), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů v Unhošti (5), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Zájezdě (2), Prodej bytů ve Stochově (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Buštěhradě (1), Prodej bytů v Ledcích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (47), klidná část obce (40), sídliště (10), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (60). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (14) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (8).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (32) a 2. patře (27), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (40). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (45), v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (23), po rekonstrukci (22), rozestavěné (20), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (41). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (27), panelové byty (26), skeletonové byty (9), dřevěné byty (2), ocelové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 141 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (18), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (13), M&M reality holding a.s. (11), NEXT REALITY GROUP a.s. (11), EBM Partner, s.r.o. (9), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), CENTURY 21 Dream Praha (8), QARA s.r.o. (4) a Maleček Reality & Finance s.r.o. (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (34)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (32)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (24)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (18)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (13)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (11)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (4)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 30 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 249 realitních makléřů, spadajících pod 115 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Thijs Ramp, Ing. Marek Kotík, Silvie Žižková, Edita Kaiserová, Lukáš Hajník, Michal Preisler, Daniel Šilhán a Ing. Petr Hrubý.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v developerském projektu Byty Americká. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s užitnou plochu 51,5m², balkonem 3,5m² a sklepní kójí 2,3m². Nachází se v 2. podlaží moderního obytného komplexu se šesti podlažími. Celý projekt je po

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.4.2 o podlahové ploše 53 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.3.1 o podlahové ploše 70 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.2.5 o podlahové ploše 28 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.1.5 o podlahové ploše 76 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 65,76 m² ve 4. nadzemním podlaží v plně revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Dům je v klidné lokalitě Kladno Kročehlavy s dostatkem zeleně a s bezproblémovým parkováním, 5 minut od mateřské a základní školy, 10 minut od vlakové stanice, odkud se brzy dostanete na letiště Václava Havla a do Prahy rychlovlakem, 10 minut

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 3.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a balkonem 4,3 m² . Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1kk včetně terasy naleznete na webu.Dispozice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², 2 terasami 23 m², 15 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznet

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 4.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², terasou 18,3 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 99 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 balkony /8,4 m², 2,5 m²/ a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 4kk nal

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², balkonem 5,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznete na webu.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 terasy 49,5 m², 8,1 m², balkonem 9,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a terasou 21,5 m². Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1kk včetně terasy naleznete na webu.Dispozice to

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v 1.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 3+kk naleznete na webu.

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

Prodej bytu 4+kk v 1.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 115m² s dvěma parkovacími stáními v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do tří ložnic, šatny, samostatného wc, koupelny s vanou, sprchovým koutem, společným wc a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Vytápění je p

Hledáte útulný a prostorný byt v srdci Kladna s perfektní dostupností do Prahy? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji slunný byt 4+1 o rozloze 70 m² v ulici Dánská, skvěle situovaný v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje zděným jádrem. Je v udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Prostorné d

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk ve 2. NP v bytovém domě v nejvíce perspektivní lokalitě v Kladně, která je součástí rozsáhlé revitalizace části Dubí, Kladno. V okolí projektu ve výstavbě se plánují další velké projekty a celá oblast se tak promění v novou moderní čtvrť. Byt se skládá z obytného prostoru s kuchyní (21,6 m²), ložnice (14,1 m²), koupelny (4,2 m²

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

nahoru

...

5 6 7

Další stránka