Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 861 Kč do 87 320 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 627 Kč/m2, zahrady okolo 1 178 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 83 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (130) v cenách od 880 000 Kč, následují zemědělská půda (22) od 278 188 Kč, louky (6) od 30 000 Kč, zahrady (5) od 139 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 73 500 Kč, komerční pozemky (4) od 159 200 Kč, vodní plochy (3) od 440 770 Kč a lesy (3) od 122 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 49 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Pyšelích (29), Prodej stavebních parcel v Postupicích (11), Prodej stavebních parcel ve Vlašimi (7), Prodej stavebních parcel v Rabyni (6), Prodej stavebních parcel v Dolních Kralovicích (5), Prodej stavebních parcel v Benešově (4), Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Ostředku (3), Prodej stavebních parcel v Bystřici (3), Prodej stavebních parcel v Chotýšanech (3), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (3), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Popovicích (3), Prodej stavebních parcel v Soběhrdech (3), Prodej stavebních parcel v Řehenicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (41), okraj obce (27), klidná část obce (19), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 127 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 3 stavební parcely jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Drive (27), Finpos realitní kancelář (11), AVILAS reality s.r.o. (10), QARA s.r.o. (6), EVROPA realitní kancelář PRAHA 5 - ZBRASLAV (6), M&M reality holding a.s. (5), Reality Večerka s.r.o. (5), RE/MAX Anděl (4), Keller Williams Czech Republic (3) a Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí (3). Další 3 stavební parcely jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 48 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, David Machač, Jitka Bubníková, Martin Bedřich, Jakub Dobřenský, Bc. František Šťastník, Šárka Štiková a Stanislav Švábenický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (26). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 1 499 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1499 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 316,38 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Doporučeno před 15 hodinami

Prodej stavební parcely 910 m² Rataje, Rataje

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej pozemku určeného k výstavbě o výměře 910 m2 v naprosto malebné obci Rataje u Vlašimi na Podblanicku. Příjezd na pozemek z místní obecní komunikace. Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení vesnického typu v rodinném domě . Na pozemku určeném pro budoucí komunikaci se nenachází vodovodní a kanalizační řad, přípojka elektrické energie

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 830 m² Hvězdonice,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1830 m2 v malebné lokalitě Hvězdonice ve Středočeském kraji - okres Benešov. Mírně svažitý pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem na řeku Sázavu a má tvar vcelku pravidelného obdélníku. Velmi dobrá je zde dostupnost do Prahy vzhledem k napojení na dálnici D1 na 29 km. Místní regionální trať Čerčany - Ledečko zase umo

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 977 m² Chocerady,

Exkluzivní nabídka prodeje pozemku určeného k výstavbě o celkové výměře 1 977 m2 v lokalitě Chocerady - Vestec, okr. Benešov. Pozemek se nachází na jihozápadním okraji obce.Jedná se o pozemek parc. č. 32/2, který se nachází v zastavěném území, dle Územní plánovací dokumentace se jedná o plochu smíšenou obytnou (venkovskou). Hlavní využití – rodinné domy s možností hospodářsk

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 071 m² Dolní Kralovice,

prodej zasíťovaného slunného pozemku o výměře 1 047 m2 v obci Dolní Kralovice část obce Vraždovy Lhotice. Inženýrské sítě: přivedena elektřina (pojistková skříň), přípojka vody, dešťová a splašková kanalizace. Přístup na parcelu je zatím ze zpevněné komunikace (zhutněný podklad, který bude vyštěrkován). Pozemek je určen dle územního plánu k výstavbě rodinných domů či dvojdomů. Kromě v

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 145 m² Dolní Kralovice,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje krásnou slunečnou stavební parcelu v Dolních Kralovicích, okr. Benešov o výměře 1145 m2 v zastavitelné oblasti a koeficientem zastavitelnosti 30%. Parcela je kompletně zasíťována, přivedena elektřina s pojistkovou skříní, dále přípojka vody a splašková kanalizace. Na vedlejších parcelách můžete vidět rozpracované nebo dokončené stavby. (územní plán doplň).

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 906 m² Ostředek,

Hledáte pozemek pro výstavbu vašeho vysněného domu? Exkluzivně Vám nabízím pozemek se stavebním povolením, který se nachází blízko přírody, ale zároveň díky skvělé poloze obce Ostředek budete bydlet nedaleko Prahy.Pozemek o velikosti 906m2 je mírně svažitý, obdélníkového tvaru s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací. Díky těmto skutečnostem můžete

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 192 m² Vranov, Vranovská Lhota

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku v obci Vranov, část obce Vranovská Lhota. Pozemek leží na východním okraji obce nedaleko Lhotského rybníku. Nachází se v území s prvky regulačního plánu v zastavitelné ploše s indexem ZL3 o funkčním využití plochy - BV - plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Regulativy dovolují jedno podlaží a obytné podkroví v souladu s okolní zástavbou a maximáln

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 462 m² Týnec nad Sázavou, Chrást nad Sázavou

Velký stavební pozemek v Týnci nad Sázavou. 1462m2 je dostatečná velikost pro realizaci vysněného rodinného domu a okrasné zahrady pro aktivity i odpočinek. Umístěný na okraji města, na vyvýšenině nad řekou Sázavou. Klidné a tiché místo v zástavbě RD, s krásným výhledem na les a orientací na severovýchod. Mírně svažitý a ideálního obdélníkového tvaru. Přímé napojení na místní veřejnou k

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 815 m² Křečovice,

Prodej souboru krásných pozemků o celkové ploše 1 815 m2 v obci Křečovice, k. ú. Živohošť, v okrese Benešov. Předmětem prodeje jsou pozemky parcelní č. St. 71/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1 248 m2 a 1390/2 - ostatní plocha, o výměře 567 m2. Na pozemku se nachází stavba určená k totální rekonstrukci nebo ke zbourání a na jejím půdorysu výstavby nové stav

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 970 m² Radošovice,

Prodej zajímavého pozemku o celkové ploše 970 m2, který se nachází v katastrálním území Radošovice u Vlašimi, v okr. Benešov. Pozemek s parc. č. 909 je zapsaný na LV 511.Na pozemku stojí částečné zrekonstruovaná chata, postavená bez příslušného opatření stavebního úřadu. Dispozičně je řešená jako 1+1 a v současné době je užívána pro dlouhodobé bydlení. Je připojena k elektři

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 835 m² Popovice

Exkluzivní nabídka krásného, slunného stavebního pozemku nacházejícího se v budoucí nové zástavbě RD v malebné vesnici nedaleko Benešova. K pozemku vede obecní asfaltová příjezdová komunikace. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu zakončená plastovou šachtou s vodoměrem. Přípojka elektrické energie v elektroměrovém pilíři i se staveništním rozvaděčem. Výměra pozemku je 835 m2. Možn

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 4 012 m² Dolní Kralovice

Ve Středočeském kraji, blízko vodní nádrže Švihov (Želivka) a blízko dálnice D1 (40 minut jízdy na okraj Prahy) prodám krásný velký pozemek s vydaným stavebním povolením na rodinný, případně víkendový dům. Mírně svažitý pozemek na okraji obce navazuj&ia

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 848 m² Heřmaničky

Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Arnoštovice ve Středočeském kraji. Pozemek o rozloze 848 m² je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a jsou k němu zhotoveny přípojky k vodovodní a elektrické síti. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu orientovaném na jih, což přináší dostatek slunečního svitu a krásný výhled do okolní krajiny. Lokalita nabízí ničím nerušené venkov

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 013 m² Chlístov,

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení pozemku v malebné obci Žabovřesky u Chlístova, která se nachází jen kousek od Benešova. Tato lokalita nabízí klidné prostředí, skvělou dostupnost a všechny výhody moderního bydlení.Pozemek má výměru 1013 m2, což nabízí velký prostor pro realizaci Vašich snů o ideálním domově. Místo je ideální pro stavbu rodinného domu, kde můžet

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 000 m² Soběhrdy

Nabízím všem zájemcům, kteří hledají klidné místo pro své rodinné bydlení nebo rekreaci, stavební pozemek s výměrou 1000 m2 v obci Soběhrdy-Phov. Obec se nachází v okrese Benešov a je vzdálena od tohoto krajského města jen 10 min cesty autem. Pozemek má ideální tvar obdélníku a v jeho zadní části od přístupové cesty je mírně svažitý. Orientace pozemku je také skvělá JZ, a tak Slunce bud

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 2 102 m² Postupice

Nově nabízíme prostorný stavební pozemek, který se nachází v Milovanicích, mezi městy Benešov a Vlašim. Cesta do obou měst Vám bude trvat pouhých 11 minut autem. Milovanice je malá malebná vesnice v části obce Postupice v okrese Benešov. Pozemek je velmi prakticky umístěn, protože se nachází na okraji vesnice a nabídne Vám tak maximální soukromí, jelikož je obklopený okolními loukami, velkými za

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 4 010 m² Vlašim,

Dovolujeme si Vám nabídnout pozemek o velikosti 4010m2 ve vesničce Polánka u Vlašimi. Pozemek má mnoho možností výstavby (venkovské sídlo, luxusní rezidence, řadové domy, dvojdomky,...) a je krásně zasazen do okolné přírody. Dle katastru se jedná o tři pozemky o velikosti 1000+1000+2010m2. Pokud hledáte bydlení v přírodě, ale přitom blízko Vlašimi pak je toto pro Vás ta sprá

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 145 m² Miřetice

Stavební parcela o velikosti 1145 m2 nabízí dostatek prostoru pro realizaci stavby vašeho rodinného domu. Lze zde vystavět rodinný dům se dvěma patry. Ve vesnici se nachází autobusová zastávka, hospoda, dětské a fotbalové hřiště. Ve vedlejší vesnici, která je vzdálená 3km, se nachází mateřská a základní škola, pošta a potraviny. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve městě Vlašim,

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 850 m² Bystřice, Pod Homolí

Nabízíme k prodeji stavební pozemek 850 m2 v Bystřici u Benešova. Pozemek je určen územním plánem k výstavbě RD. Ve spodní části pozemku jak je vyznačeno žlutou čarou prochází pozemkem obecní kanalizace, k dispozici obecní vodovod, elektřina na hranici pozemku. Klidná část Bystřice s kompletní občanskou vybaveností - škola,školka,lékař,obchody,pošta,vlakové a autobusové spojení. Podr

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 7 856 m² Popovice

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemky 1705/5 o výměře 6531 m2, 1704 o výměře 338 m2 a 1703/2 987 m2. Celkové plocha 7856 m2. Pozemky jsou určeny pro stavbu rodinných domů s vypracovaným záměrem na geometrické dělení pro 5 samostatných stavebních parcel. Pozemky jsou dle platného ÚP zařazeny ve smíšené obytné ploše. Polohově jde o „poslední pozemky“ na