Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů České Budějovice ...

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci České Budějovice

Cena bytů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 77 675 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (62) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+kk (39) od 3 490 000 Kč, byty 2+1 (35) od 2 650 000 Kč, byty 3+1 (34) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (34) od 2 490 000 Kč, byty 4+kk (16) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (10) od 2 680 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč a pokoje (1) od 5 995 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Českých Budějovicích 2 (64), Byty na prodej v Českých Budějovicích 3 (44), Byty na prodej v Českých Budějovicích 6 (43), Byty na prodej v Českých Budějovicích 7 (31), Byty na prodej v Českých Budějovicích 5 (22), Byty na prodej v Českých Budějovicích 4 (18), Byty na prodej v Českých Budějovicích 1 (2).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (81), centrum (76), sídliště (20), okraj obce (7), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (156). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (24) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (26).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (73) a 2. patře (50), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (88). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (21). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty v bezvadném stavu (75), novostavby (74), v dobrém stavu (36), po rekonstrukci (28), ve fázi projektu (12), rozestavěné (9), k rekonstrukci (6).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (90). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (52), skeletonové byty (28), jiné byty (24) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci České Budějovice také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 238 bytů z nabídky realitních kanceláří a 5 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (28), NEXT REALITY GROUP a.s. (22), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (21), RE/MAX Optimal (12), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), BIDLI reality, a.s. (10), JTH Group a.s. (8), RK Realvize s.r.o. (8), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (8) a RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (8). Dalších 5 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 200 realitních makléřů, spadajících pod 112 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Hana Marková, Eva Kasandová, Michal Pavel a Aleš Kudrlička.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (27). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 63 m² s balkonem, situovaným na jižní stranu. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, ložnici a koupelnu s vanou. Balkon je ideálním místem pro odpočinek a rel

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 1+1, 41m², ul. Pražská, ČB. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. Nová koupelna, nové štuky, plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny. Byt se skládá z kuchyně 10 m

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Nabízíme do prodeje pěkný prostorný slunný zděný byt 2+1 s orientací V a Z - o celkové podlahové ploše 61,22 m², + sklep 14,78 m², celkem s užitnou plochou, 76 m², který se nachází ve 2 NP (1 patro), zděného činžovního bytového domu, v ul. Dobrovodská - České Budějovice 4, nedaleko centra Č.B. Byt se stává: předsíň, obývacího pokoje, koupelny s vanou a WC, samosta

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2kk, která se nachází ve 4. patře/4.p novostavby bytového domu na rohu ulic Rudolfovská a Na Sadech. Jde o mezonetový byt, o celkové výměře 55,21 m² včetně terasy, který se skládá z těchto obytných místností : pokoj - 18,41 m², pokoj 11,13 m², předsíň - 2,23 m², koupelna 4,79 m², tera

Prodej bytu 2+kk v ul. Pekárenská 1211/6 v Českých Budějovicích. Byt se nachází v centru ČB, 200 m od IGY. I. podlaží. Dům má novou střechu, zateplení fasády a plastová okna. K bytu náleží vlastní sklep + společný. Ve vnitrobloku je společná zahrada. “MOŽNOST VÝMĚNY ZA VĚT

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s lodžií 3+1 o velikosti 67,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Suché Vrbné - České Budějovice. Byt je umístěn ve 4. patře dobře udržovaného domu v klidné ulici K. Tomana, jen pár kroků od sportovního areálu TJ Lokomotiva, kde se hraje fotbal, volejbal nebo házená. Součástí prodeje je pozemek za domem s pískovištěm, který můžou využív

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v cihlovém domě v klidné části žádané lokality Havlíčkova kolonie v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má výměru 52,1 m². V domě je nový výtah a má bezbariérový přístup. Dispozice bytu je 2+1. Všechny místnosti jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Díky tomu je byt klidný, slunný a teplý. Byt je před rekonstrukcí. K bytu n

Dobrý den, společně s majiteli hledáme nového, spolehlivého a slušného nájemce do tohoto hezkého bytu s balkonem a sklepní kójí. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 64 m² se nachází na skvělé adrese pro bydlení, v ulici J. Opletala ve městě České Budějovice. Lokalita nabídne dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a i zastávce MHD - vše je pár kroků od domu. Byt je součástí pane

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk, která se nachází v novostavbě bytového domu v širším centru města, a to v Nové ulici. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, nachází se v prvním patře (2.NP, s výtahem), má výměru 62,42 m² a skládá se z: předsíně, koupelny s vanou a toaletou, ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou se vstupem na terasu. Byt je orientovaný na jih (

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+KK ( o celkové výměře cca.69 m²) s terasou. Nachází se ve 3.patře čtyřpatrové novostavby bytového domu Suchém Vrbném, v ul. Františka Jelena. K bytu náleží sklad v přízemí domu a kryté parkovací stání před domem. Velmi příjemný byt nabídne novému majiteli obytnou místnost s kuchyňským koutem ( linka včetně vestavěných spotřebičů), ze které je vstup

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, s celkovou užitnou plochou 78 m, nacházející se v části České Budějovice 2, sídliště Máj. Byt je situován na 5. nadzemním podlaží, což zajišťuje skvělý výhled a dostatek denního světla. Dispozičně byt nabízí 4 velké slunné pokoje, z toho jeden obývací pokoj s přístupem na lodžii a jídelnu s balkonem, které nabízejí útulné a světlé prostory pro odpočinek i prác

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 82 m?, situovaný v klidné a žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu, orientace bytu je sever a jih. Byt je před rekonstrukcí včetně původního bytového jádra a nabízí ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si byt zcela podle svých představ. K bytu náleží také sklep v pří

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na Vltavě v ulici Fr. Ondříčka. Prostorný byt o velikosti 71.54 m² se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem. Bytová jednotka je v pěkném udržovaném stavu s umakartovým jádrem. Náleží k ní sklep o velikosti 0,49 m². Byt se prodává včetně vybavení. Dům je zateplený, má novou střechu, stoupačky, radiáto

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk (3.03) Hledáte investiční příležitost? Nebo startovací byt? V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 3. patře (4.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem

Chelčického ul. České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk v projektu Rezidence Knapp (3.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 3. patře (4.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, rovně je vstup

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk s balkonem (2.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 2. patře (3.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň s možností vestavěné skříně, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, zde je

Skuherského ul. Č.Budějovice - prodej nového mezonetového bytu s lodžií (4.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp vám nabízíme luxusní mezonetový byt mezi 4. a 5. patrem v novém domě s lodžií na "velmi dobré adrese" cca 100m od Lannovy třídy a 300m od OC Mercury a tedy nádraží. Luxusní byt s nadstandardními materiály včetně možnosti parkovacího místa zajistí krásné bydlení v centru mě

Nabízíme do prodeje bytovou jednotku v OV, o dispozici 2+1 v ul. Riegrova, České Budějovice. Bytová jednotka se nachází ve 3.NP zděného činžovního domu v blízkosti centra Českých Budějovic. Dispozice bytu: vstupní předsíň, kuchyně s kuch.linkou, jeden průchozí pokoj, obývací pokoj, koupelna. K bytu náleží komora na patře, v mezipatře a prostorný sklep. Byt prošel částečnou rekonstrukcí podlah. Dí

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 3+kk s celkovou plochou 72 m², situovaný na adrese České Budějovice, A. Tragera, ve 2. nadzemním podlaží. Tento byt vznikl kompletní rekonstrukcí a nástavbou domu v roce 2008, díky čemuž nabízí moderní bydlení postavené z moderní

nahoru

...

5 9 12

Načíst další