Pozemek p.č. 499/1 v k.ú. Jivany o výměře 2 267m2, se nachází na okraji vesničky Jivany v těsné blízkosti CHKO Český ráj. Pozemek je mírně svažitý, z pozemku je krásný výhled do okolní krajiny s hlavní dominantou zříceniny hradu Trosky. Pozemek je dle platné územně plánovací dokumentace určen pro výstavbu rodinného domu venkovského typu. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 % z celkov
