Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Olomouc ...

Prodej domů v okrese Olomouc

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 300 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Olomouc

Cena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od 300 000 Kč do 25 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 300 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (173) v cenách od 620 000 Kč, následují chaty (18) od 300 000 Kč, činžovní domy (5) od 7 490 000 Kč, chalupy (5) od 2 380 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč a vily (1) od 14 880 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (50), v bezvadném stavu (40), rozestavěné (30), novostavby (24), k rekonstrukci (23), po rekonstrukci (18), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4), ve fázi projektu (3), k demolici (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 9 500 000 Kč v obci Uničov, který má obytnou plochu 600 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 48 m² získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 450 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 58 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (69), Prodej domů v Uničově (13), Prodej domů ve Šternberku (11), Prodej domů v Litovli (9), Prodej domů v Hlubočkách (7), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (4), Prodej domů v Ústíně (4), Prodej domů v Újezdě (4), Prodej domů ve Hnojicích (4), Prodej domů v Bílé Lhotě (3), Prodej domů ve Štěpánově (3), Prodej domů v Domašově u Šternberka (3), Prodej domů v Samotiškách (3), Prodej domů v Krčmani (3), Prodej domů ve Hněvotíně (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (78), centrum (49), okraj obce (31), rušná část obce (2), polosamota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (67). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (53), dřevěné domy (24), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Olomouc

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 15 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 209 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (31), metr2 reality s.r.o. (30), M&M reality holding a.s. (16), DACHI s.r.o. (16), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (13), KRÁSA BYDLENÍ (13), BIDLI reality, a.s. (8), REALITY PRORADOST s.r.o. (8), Ostrov reality (8) a AZET Reality (6). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 25 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 176 realitních makléřů, spadajících pod 68 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Naďa Čunderlová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Jiří Karbula, Daniel Maciuch a Jiří Zavadil.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (64). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu se zahradou a domkem pro hosty v městské části Olomouc - Lošov. Vlastní dům o dispozici 2+1 s šatnou o užitné ploše cca 78 m² se skládá ze vstupní předsíně (cca 4,7 m²), ze které jsou samostatné vstupy do šatny (6,29m²), obývacího pokoje (cca 17,7 m²), na půdu, do sklepa a do kuchyně (cca 11 m²).

Máme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si řadový dům s velkou zahradou v obci Hněvotín u Olomouce. Dům o dispozici 3+1 je počástěčných rekonstrukcích obyvatelný, má rozlehlou a dobře udržovanou zahradu, která vám poskytne úplné soukromí. Topení i ohřev vody na plynový kotel, plastová okna, podlahy, kuchyně i koupelna jsou po rekonstrukci. Na dům navazuje další byt se dvěmi místnostmi, koupe

Představujeme vám k prodeji stavební pozemek v atraktivní lokalitě obce Luběnice, která se nachází pouhých 10 minut od města Olomouce. Obec je umístěná ve velice lukrativní lokalitě mezi obcí Slatinice a Lutín, do Lutína jezdí příměstská doprava z Olomouce, do Slatinic vedou dopravní spoje z Olomouce autobusy a z Prostějova autobusy i vlaky, na zastávku vlaku to je od pozemku v docházkové vzdáleno

Představujeme vám byt v rodinném domě ve Štěpánově u Olomouce s dispozicí 4+1. V přízemí tohoto domova naleznete plně funkční kuchyni s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy, která je připravena na vaření všech vašich oblíbených pokrmů. Vedle kuchyně se nachází prostorná jídelna, kde můžete pohodlně stolovat s rodinou či přáteli. Centrální částí přízemí je obývací pokoj, který je díky

V přírodě a přesto kousek od Olomouce? Nabízíme Vám moderní bydlení v klidném prostředí obce Ústín. Novostavby se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. Autem v Olomouci budete za 5 minut pohodové jízdy. Jednopodlažní dům SO06 o di

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký rodinný dům se stodolou na pozemku o celkové ploše 1.000 m², z toho zastavěná plocha cca 315 m². Nemovitost je umístěná v klidné části nedaleko města Uničov obklopená další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do města Uničov 5 km, Litovel 5 km a Olomouce 18 km. V rodinném domě o dispozici 3+kk naleznete v 1. NP - neprůchozí pokoj (5,1 x 3

Nabízíme k prodeji cihlový dům 3+1 po rekonstrukci s užitnou plochou 133 m² v klidné části města Uničov.Dům prošel před pěti lety rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny a topení v mědi s radiátory. Dále byla instalována nová plechová střecha se zateplením a plastová okna s izolačním dvojsklem. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva z

- NOVÁ CENA! - Představujeme Vám k prodeji exkluzivní novostavbu v obci Senice na Hané, reprezentující moderní architektonický koncept spojený s prvotřídními materiály a technologiemi. Jedná se o čtyřpokojový třípodlažní dům s otevřeným obývacím prostorem nad kuchyní a výhledem do zahrady v úsporné třídě B, dokončený a zkolaudovaný v roce 2023. Projekt domu byl zpracován architekty z ateliéru Tři.

Elite real service s.r.o Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele prodej rodinného domu se zahradou a bazénem v Olomouci - části Nemilany. Plocha pozemku celkem 1.044 m² (zastavěná plocha a nádvoří 264m² + zahrada 780 m²). Dispozičně je dům řešen jako 3+kk s šatnou a dvěma pokoji v suterénu. V 1.NP se nachází obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem (kuchyňská

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o 2 místnostech, situovaný na okraji obce Bezděkov nad Třebůvkou. Objekt stojí na klidném místě s celkovou plochou pozemku 1011 m?, garantující dostatek soukromí a prostoru pro rodinné aktivity. Dům prošel částečně úpravami a je v dobrém stavu. Ve střešním prostoru se dají zbudovat 2 ložnice. Užitná plocha 154 m? rozložená mezi podzemní a nadzemní podlaží nab

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v klidné obci Haukovice, která je součástí Újezdu u Uničova. Tento dvoupodlažní dům se čtyřmi pokoji má celkovou užitnou plochu 129 m², z toho obytná plocha činí 113 m². V přízemí je situován velký obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, malý dětský pokoj, pracovna se samostatným vchodem (může být kosmetika, masáž, neh

Hledáte domek, z kterého si můžete udělat bydlení dle svých představ a snů? Tak jste na správné adrese, protože aniž by z venku takto vypadal, uvnitř se dá kouzlit. Interiér je nedávno částečně zrekonstruován tak, aby v něm bylo útulno, teplo a bezpečno. Z mnoha důvodů však nebylo možné udělat rekonstrukci dle představ nynější paní majitelky a proto dům prodává a dává šanci někomu, kdo využije po

Při podpisu rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku do 14.6. nabízíme exkluzivní slevu 200.000 Kč! Představujeme vám k prodeji dům v projektu „Forest rezidence“ v exkluzivní lokalitě obce Bělkovice-Lašťany mezi Olomoucí a Šternberkem. Na skvělé adrese najdete výjimečný domov a vše, co k životu potřebujete. Nevšedně řešený projekt jsme ušili na míru klientům, kteří se nechtějí vzdálit d

S ohledem na měnící se požadavky zákazníků nabízíme projekty, ve kterých je upřednostněno maximální využití prostoru pro každodenní použití a optimalizaci konstrukce s ohledem na technologii výstavby s použitím tepelně komfortních prefabrikovaných stěn s použitím keramických materiálů.Nabízíme výstavbu domu na vašem pozemku ve stavu k dokončení. Je to řešení, které umožňuje jeho velmi

Nabízím Vám novostavbu řadového domu 4+kk v obci Přáslavice, která je 15 minut od Olomouce a 5 minut na dálnici. - užitná plocha 127 m², celková plocha 182 m², pozemek 286 m²- garáž 20,6 m² + parkovací stání před domem- klimatizace- v obývacím pokoji krbové kamna a vstup na úžasnou terasu 34,2 m²Ve vst

Ráda bych vám představila dřevěnou stavbu 3 KK s celkovou plochou 317 m², která se nachází v obci Mezice nedaleko Olomouce. Tento dvoupatrový dům nabízí prostorné a moderní bydlení s řadou vylepšení a detailů, které oceníte. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, které zajišťuje účinnou a ekonomickou regulaci teploty v celém domě. V přízemí je to řešeno pomocí teplovodního podl

Exkluzivní prodej samostatně stojící zděné hrubé stavby o dispozici 4+kk s garáží a hospodářskou stavbou v klidné části obce Čertoryje cca 10 km od Olomouce. Zastavěná plocha a nádvoří 201 m², dvorek. Protiradonová izolace. IS - elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Do domu je dovedena elektřina, voda a kanalizace. Plyn je na hranici pozemku. Vytápění je plánováno tepelným čerpa

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Křelov. Dům je situován na pozemku o velikosti 454 m? s celkovou užitnou plochou 160 m?. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zaručuje minimální počáteční investice a ihned komfortní bydlení. Konstrukce domu cihlová přináší výhody v podobě dobré tepelné izolace a odolnosti vůči vnějším vlivům. S touto nemovitostí získáváte idylické bydlení ve

Nabízíme k prodeji cihlový dům se zastavěnou plochou a nádvořím o celkové ploše 2189 m², který se nachází v obci Benkov u Uničova. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí - například izolace, nové odpady, elektřina, kanalizace řešena 3 komorovou nádrží o obsahu 18 m3, dešťová kanalizace ve formě 3 betonových nádrží s celkovým objemem 36 m3. Na pozemku se nachází studna s pitnou vodou,

nahoru

...

5 8 10

Další stránka