Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů České Budějovice ...

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 300 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci České Budějovice

Cena bytů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 300 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 092 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 78 822 Kč/m², průměrná obytná plocha je 68 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (62) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+kk (42) od 3 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 2 300 000 Kč, byty 3+1 (34) od 2 990 000 Kč, byty 2+1 (29) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (18) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (12) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 980 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč, byty 5+kk (1) od 12 990 000 Kč a pokoje (1) od 5 995 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci České Budějovice, je byt za cenu 8 950 000 Kč , který má obytnou plochu 145 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Českých Budějovicích 2 (76), Byty na prodej v Českých Budějovicích 3 (45), Byty na prodej v Českých Budějovicích 6 (36), Byty na prodej v Českých Budějovicích 5 (29), Byty na prodej v Českých Budějovicích 7 (26), Byty na prodej v Českých Budějovicích 4 (9), Byty na prodej v Českých Budějovicích 1 (2).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (79), centrum (75), sídliště (22), okraj obce (8), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (158). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (20) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (26).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (75) a 2. patře (49), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (85). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (19). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty v bezvadném stavu (72), novostavby (72), v dobrém stavu (41), po rekonstrukci (20), rozestavěné (18), ve fázi projektu (13), k rekonstrukci (6).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (106). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (57), skeletonové byty (20), jiné byty (20), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 241 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (23), RE/MAX G8 Reality Praha (19), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (18), NEXT REALITY GROUP a.s. (16), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RK Realvize s.r.o. (10), BIDLI reality, a.s. (9), RE/MAX Optimal (9), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (7) a REALITY ČTYŘLÍSTEK (7). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 205 realitních makléřů, spadajících pod 110 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2 a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Michal Pavel, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Mgr. Mirlinda Králová a Hana Marková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej bytu č. 1E o dispozici 2KK a celkové užitné ploše 47,7m² v 2NP (1.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích Byt je dobře dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (6.8m²), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a WC (6

Prodej pěkného, udržovaného a prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 75,7m² (+4m² lodžie). Byt se nachází v 6. patře modernizovaného, zatepleného panelového domu. Bytový dům je velmi čistý, udržovaný a SVJ dobře hospodaří. Měsíční zálohové platby do SVJ jsou 4100,- (voda, teplo, společné prostory,...z toho fond oprav=1577,-) Byt má původní jádro a prostornou kuc

Naše společnost Vám nabízí byt o dispozici 2kk s celkovou výměrou 56m².Byt se nachází v jedné z nejvíce lukrativních lokalit, nachází se v ulici Generála Svobody.Samotný byt je prostorný a slunný, s praktickým dispozičním řešením. Skládá se z obývacího pokoje, který je dominantou celého bytu, dále kuchyň , ložnice, koupelna a samostatné WC.K bytu náleží sklepní k

Prodej bytu 2+1 o rozloze 62 m² v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a je v původním stavu. Volný po dohodě.

Prodej bytu 2+1 v centru Ševětína dům z roku 2018 po kolaudaci, ve výborném stavu. Byt je ve třetím patře s výtahem, klidné bydlení na náměstí Šimona Lomnického. Topení v bytě ústřední plynové, kotelna v dolních prostorech, okna směřují na východ, západ, byt má podlahovou plochu 49,67m², z toho pokoje jsou 13,44m² a 16,5m². Kuchyně má 10,77m². Měsíční pl

prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Dispozičně je byt rozdělen na kuchyni, dva pokoje (20,7 a 17,7 m²), koupelnu, samostatné WC, spíž, komoru (šatna). Byt je před rekonstrukcí, nachází se poblíž pěší zóny v ČB v prvním patře cihlového domu s osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 28 m². U domu je menší zatravněný dvorek. Byt je volný ihned, fin

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk v osobním vlastnictví v Českých Budějovicích. Nachází se ve 3. patře ( podkroví ) domu s výtahem a má výměru 55,80 m². Byt je z roku 2017, kdy byla postavena nástavba a kompletně zrekonstruována budova. Podlahy jsou plovoucí, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka s myčkou, sklokeramickou de

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkně prostorově řešený byt 4+1 s lodžií v ul. J. Čarka v Českých Budějovicích. Nalézá se ve 3.patře zděného domu bez výtahu a má výměru 80,65 m². Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Byt je určen k rekonstrukci.Z prostorného obývacího pokoje, který má výměru 20,60 m² je vs

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej nových bytů v centru ČB. V objektu bude celkem 12 bytů. Nabízíme byt o velikosti 2kk . K bytu náleží lodžie, zastřešené parkovací stání v dvorním traktu domu a sklep v přízemí. Dům je řadovou zástavbou v centru města. V místě jsou v pěší vzdálenosti veškeré služby a občanská vybavenost (škola, školka, lékař, potraviny, obchody, služby, doprava, restaurace). Kl

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 64 m?, situovaný v atraktivní a vyhledávané části Českých Budějovic, blízko veškeré občanské vybavenosti. Tento byt je částečně zrekonstruovaný a ve velmi udržovaném stavu, tudíž je připravený k okamžitému nastěhování. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2011, při níž bylo v koupelně a WC provedené zděné jádro a v kuchyni byl dělán podhledový strop.

V zastoupení investora nabízím moderní byt 1+kk v novostavbě s vysokým standardem, téměř v centru Českých Budějovic. Byt o celkové ploše 39 m² je v prestižní novostavbě rezidence Knapp, v ulici Chelčického a je tak ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerým komfortem centra města. Vysoký standard bytu je zajištěn po

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s lodžií 3+1 o velikosti 67,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Suché Vrbné - České Budějovice. Byt je umístěn ve 4. patře dobře udržovaného domu v klidné ulici K. Tomana, jen pár kroků od sportovního areálu TJ Lokomotiva, kde se hraje fotbal, volejbal nebo házená. Součástí prodeje je pozemek za domem s pískovištěm, který můžou využív

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

Prodej I. etapy nových bytů v designovém bytovém domě zahájen. Hledáte bydlení nebo vhodnou investici poblíž centra města České Budějovice? Nabízíme prodej bytů ve výstavbě s termínem dokončení 10/2023. Byty se nacházejí v atraktivní lokalitě města v Nádražní ulici s komple

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 82 m?, situovaný v klidné a žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu, orientace bytu je sever a jih. Byt je před rekonstrukcí včetně původního bytového jádra a nabízí ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si byt zcela podle svých představ. K bytu náleží také sklep v pří

Nabízím ke koupi panelový, světlý byt 3+1 umístěný v žádané lokalitě sídliště Šumava u Jihočeské univerzity, ulice Branišovská, v docházkové vzdálenosti do přírody (park Stromovka a les). Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65,98 m² vč. sklepní kóje a komory se nachází v přízemí domu a je orientovaný na tři světové strany západ (ložnice), sever (obývací pokoj) a východ (dětský

Nabízím k prodeji příjemně zabydlenou bytovou jednotku v 6. patře cihlového bytového domu. Mezonetová jednotka o dispozici 3+1 je výbornou kombinací klidného bydlení na okraji frekventovaného sídliště Šumavy v blízkosti obchodů, MHD a vysoké školy. Ve spodní části bytu se nachází kuchyně, obývací pokoj s balkonem, chodba, sociální zázemí s odděleným WC a v horním patře 2 dlouhé podkrovní pokoje s

!!!Tady chcete bydlet!!! V Rožnově, v ulici P.J.Šafaříka vznikají 3 moderní bytové jednotky 3kk o obytné ploše 68m² s terasou 7m². Prosvětlené byty orientované na východní a západní stranu se společnou zahradou v klidném vnitrobloku budou předány v létě roku 2024. Další skvělou výhodou je, že na patře se bude vždy nacházet pouze jediný byt. Navíc, vše co potřebujete máte

Nabízím k prodeji bydlení ve zcela nové, moderní bytové jednotce orientované na západní stranu. Lokalita Českého vrbného splní veškeré nároky pro Vaše bydlení: +Možnost pohodlného parkování v podzemí bytového domu +Možnost uložení věcí ve sklepní kóji hned u automobilu. +Českovrbenské rybníky v docházkové zóně = nejlepší místo pro běžce v Českých Budějovících +Obchody, lékař, restaurace ihned

!!!!!!!!!!!!!!!!!Nabízím k prodeji designovou bombu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! V souladu s extravagantním lifestylem majitelů byl vytvořen luxusní prostor na 120m² v Suchém Vrbném, navíc v krásném starém cihlovém domě z první poloviny 20. stolení. Unikátní a atypický dům a v něm i atypický byt. Jedinečnost, to zde mimo jiné kupujete. Bytová jednotka 3+1 s dalšími prostory a různými zák

nahoru

...

5 9 12

Další stránka