Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám prodej vybaveného apartmánu o velikosti 2+kk s balkónem v apartmánovém areálu Poustevník, který se nachází 400 metrů od centra Pece pod Sněžkou. Poustevník je soukromý wellness areál v nadmořské výšce 950 m n. m. a rozloze 1 hektar. Svým hostům i ubytovaným nabízí největší vnitřní plavecký bazén v Peci pod Sněžkou, saunu, soukromou restauraci. Apartmán je o rozloze 46 m²,

prodej bytu č. 11, o dispozici 3 +1 a výměře 78,8 m2 v osobním vlastnictví, nacházejícího se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. V domě momentálně proběhla celková nákadní rekonstrukce, bytů a domu. Byt se skládá z obývacího pokoje o výměře 19,50 m2, kuchyň 15,84 m2, ložnice 18,43 m2, koupelny 5,74 m2, šatna 5,08 m2, spíž 2,60 m2 a zádveří 5,20 m2. Byt se prodává ve stavu po kompletní rekons

prodej bytu č. 8, o dispozici 3 +1 a výměře 78,8 m² v osobním vlastnictví, nacházejícího se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. V domě momentálně proběhla celková nákadní rekonstrukce, bytů a domu. Byt se skládá z obývacího pokoje o výměře 19,50 m², kuchyň 15,84 m², ložnice 18,43 m², koupelny 5,74 m², šatna 5,08 m², spíž 2,60 m

Nabízíme k prodeji atypický byt, který se nachází v Liběšicích a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt 2+1 je v osobním vlastnictví majitele, podlahová plocha je 66,42m² a je umístěn ve 3 NP. Kuchyně o velikosti 11,38 m² navazuje na prostorný obývací pokoj 21,52 m². Ložnice o velikosti 16,38 m² je neprůchozí, dále je k dispozici předsíň, koupelna + příslušenství

Hledáte středně velký byt mimo velká sídliště, kam je možné se ihned nastěhovat a byt okamžitě užívat? Nebo plánujete rekonstrukci bytu podle svých představ a nechcete bydlet v paneláku? Potom Vás jistě zaujme naše nabídka udržovaného bytu v původním stavu o dispozici 3+1 v ulici U Katovny nedaleko centra České Lípy o celkové podlahové ploše 69,3 m² (užitná plocha bez sklepů je 46,2 m

Hledáte klidné bydlení s veškerým komfortem a výhodami městské infrastruktury? Představuji Vám exkluzivní nabídku bytu 2+1 o velikosti 63 m² v osobním vlastnictví, situovaného v žádané lokalitě Arnultovic, která je součástí města Nový Bor. Tento světlý byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který nedávno prošel kompletní revitalizací. Díky tomu nabízí nízké náklady na by

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 56m² . Byt se nachází ve 3 n.p. udržované budovy v klidné části města, na samém okraji sídliště Špičák. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci, které byly instalovány plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka a byt byl také čerstvě vymalován. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, kuchyň pak na severozápad. Byt disponuje také koupel

Chtěli byste bydlet v moderním, luxusně vybaveném bytě v centru Mladé Boleslavi připraveném k okamžitému nastěhování? Pak vám nabízíme nový a doposud nepoužívaný byt v osobním vlastnictví v Residenci Havlíčkova o dispozici 3+kk s výměrou celkové podlahové plochy 94,75 m² a užitné plochy 79,56 m². Byt je kompletně zařízen a vybaven v nejvyšším standardu. Bytová jednotka je um

Nabízíme k prodeji menší družstevní byt s celkovou výměrou 40 m², který se nachází v České Lípě na sídlišti Špičák. Jednotka o dispozici 2+kk je umístěna ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Sestává z předsíně, koupelny s toaletou, pokoje s lodžií a obývacího prostoru, který je propojen s kuchyňskou částí. Byt je v původním stavu, což poskytuje možnost realizovat vlastní nápady a přizpůs

Hledáte středně velký byt na výborném místě v Benešově nad Ploučnicí, který byste si mohli upravit a zmodernizovat podle svých představ? Ten, který vám nabízíme, se nachází v 8.NP panelového domu na ulici Sídliště v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dovolujeme si zdvořile požádat o první kontakt vyplněním odpovědního formuláře a my se Vám co možná nejdříve ozveme pro domluvení dalšího postupu

Nadstandardní bydlení přímo v centru města s okny a výhledem na náměstí TGM nebo zajímavá investiční příležitost s aktuálním ročním výnosem z nájemného více než 225 tis. Kč. Nabízíme Vám k prodeji nový, jen krátce užívaný prostorný byt o dispozici 3+kk v nedávno zrekonstruovaném domě s okny a přímým výhledem na náměstí T. G. Masaryka a vchodem ze Škroupova náměstí v České Lípě, v samém centru měs

Hledáte nový domov pro vaši rodinu nebo útulné hnízdo pro dva? Představujeme vám byt 3+1 o velikosti 70 m² v oblíbené lokalitě České Lípy na Střelnici, který splní všechny vaše představy o komfortním bydlení. Byt je po rekonstrukci – od nových podlah přes elektrické rozvody až po stylové interiérové dveře. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vstupní

Představujeme vám exkluzivní nabídku nového, doposud v podstatě neužívaného bytu 3+kk o výměře 79 m², doplněného o velký balkón do tvaru písmene L o výměře 16 m², umístěného v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Motol na Plzeňské ulici, přímo pod golfovým hřištěm Golf Club Praha. K bytu náleží garážové stání a sklep. Nabízený byt je součástí relativně nedávno dokončeného developerského projek

Hledáte středně velký byt ve zvýšeném přízemí v nízkopodlažním domě v oblíbené části Teplic s výbornou dostupností všech služeb? Potom pro Vás máme družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 52 m² v Buzulucké ulici v Řetenicích. Dům se nachází na pěkném místě v prostoru Řetenického sídliště mezi ulicemi Buzulucká, Jaselská a Zrenjaninská a je obklopen zelení. Jednotka je

prodej bytu č.3, o dispozici 3+KK a celkové podlahové ploše 48,8 m² v osobním vlastnictví, nacházejícího se ve 1. patře/přízemí/ cihlového domu. V domě proběhla v roce 2023 celková rekonstrukce, jak domu, tak bytů. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem 21,86 m², pokoj 9,70 m², ložnice 9,54 m², koupelny 3,68 m² a zádvěří 2,33 m

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 93,7 m² včetně lodžie, který se nachází v atraktivní lokalitě Nové Role. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do Karlových Varů vzdálené 10 minut jízdy autem. Byt nabízí celkem ložnici, prostornou chodbu a obývací pokoj s kuchyňským koutem, což vytváří prostorný a

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji o výměře 51 m², dispozičně řešený jako 2+1. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Tvoří ho ložnice, prostorný obývací pokoj a kuchyně s místem pro jídelní část. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novým majitelům provést rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahy bytu tvoří parkety pokryté koberci a lino. Okna bytu jsou plastov

Exkluzivní stylové bydlení, jedinečné, ale i cenově dostupné ve svém širším okolí, nabízí příjemnou lokalitu v městě s výbornou občanskou vybaveností na úpatí Krušných hor a současně s vynikající dostupností do Karlových Varů a to pouhých 10 minut jízdy autem. Tak toto je projekt ,,Byty Nová Role\" a zde bych vám rád představil elegantní rezidenční komplex nabízející dva stylové bytové domy s tot

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 ve Velkém Ořechově. Pokud hledáte klid za městem a zároveň preferujete bydlení v bytě, bez starostí o dům a zahradu, možná je to pro Vás ta správná nabídka..Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a na ploše 88 m² Vám poskytne dostatečně velký prostor pro všechny členy Vaší rodiny. Nabízí 3 pokoje, kuchyň s jídelním koutem, komoru, koupelnu, WC a chodbu

Na prodej nabízíme prostorné 3+kk na pražském Břevnově ve 3. nadzemním podlaží. Byt je v původním, udržovaném stavu a je nově vymalovaný. K bytu patří sklepní kóje a balkon, na který je vstup ze společné chodby. K bytu patří sklepní kóje. Výhodou domu je společná zahrada, která má přes 500 m².Atraktivní lokalita nabízí bezprostřední dostupnost všech služeb potřebných pro k

V přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout prodej mezonetového bytu v pražské čtvrti Stodůlky, pouhé dvě minuty chůze od metra B, Nové Butovice a nedaleko krásného Prokopského údolí. Mezonetový byt o dispozici 4+kk, a ploše 107 m², nabízí dostatek soukromí pro větší rodinu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii (6,5 m²), dopl

nahoru

...

5 186 367

Další stránka