Prodávaný pozemek je situován v klidní části Dolní Smržovky. V okolí je smíšená zástavba objektů k bydlení a rekreaci. Ve Smržovce a Tanvaldu je téměř veškerá občanská vybavenost, dobře dostupný je také Jablonec nad Nisou. V okolí vše pro příjemné bydlení nebo rekreaci a trávení volného času v zimě i létě. Pozemek je celoročně dostupný, jeho jedna hranice přiléhá k místní komunikaci. Místní vodovod vede v obecním pozemku, vedení el.rozvodné sítě sloupy při hranici pozemku. Výměra pozemku je 505m2 a je mírně svažitý dolů k severní straně pozemku. Jižní hranice pozemku je podél ulice Okružní.
