Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný (2024) panelový byt velikosti 2+0 s prostornou (zasklenou uzavřenou) lodžií a komorou / šatnou, umístěný v panelovém bytovém domě na Pražském sídlišti / Pražské předměstí v Českých Budějovicích – (ulice Průběžná). Bytový dům je revitalizovaný, průběžně udržovaný v příjemné docházkové vzdálenosti centra a velmi dobrou dostupností cyklostezky na Hlubokou i nákupního centra. Okna bytu a lodžie jsou situovány do zeleně.
Byt je umístěn ve 3.nadzemním podlaží (2.patro) bytového domu s výtahem.
Celková plocha bytu 51m2, podlahová plocha bytu [50m2] + sklep [1m2].
Byt je k dispozici částečně vybavený … nová kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, zabudovaná elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Přípojka pračky, případně sušičky je řešena v prostoru koupelny. Podlahy obytných místností PVC v dekoru světlého dřeva, v ložnici koberec, v koupelně a předsíni keramická dlažba. V bytě jsou osazena plastová okna, v ložnici pak předokenní roleta / žaluzie, bytový dům je kompletně zateplený.
Dispozice bytu: obytná místnost [19m2], ložnice [9,7m2], kuchyňský kout [4,5m2], předsíň [6m2] s komorou [2m2] a koupelna s WC [3,8m2]. Prostorná betonová lodžie o výměře [4m2] orientovaná na jih je prosklená / uzavřená a v podstatě tvoří další místnost bytu. V letních měsících bude poskytovat přirozené zastínění obytné místnosti stejně jako vzrostlé stromy před domem. Orientace bytu / okna obytných místnosti na jih. Topení v bytě ústřední (radiátory ÚT), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměr) a podružné měření spotřeby topení (na topení). K dispozici připojení k internetu (Starnet). V 1.NP (přízemí domu) je k dispozici samostatný sklep o výměře [1,5m2].
Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti vedle domu (parkovací zóna).
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB – [C].
Nájemné: 12.800,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – pro 2 osoby).
Bytová Jistina / Kauce: 26.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč.
Byt je k dispozici po dohodě (květen/červen_2024), a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.
