Dvoupodlažní komerční nemovitost na pozemku o rozloze 1269 m2 a zastavěné ploše 530 m2. Zapsána pro způsob využití občanská vybavenost. V budově je provozována restaurace, jejíž součástí je také sál s pódiem o rozloze 197 m2, který lze využít k pořádání soukromých oslav, firemních večírků, plesů, svateb apod. Ve 2.NP se nachází zázemí pro personál a půda. Prostory jsou vhodné ke komerčnímu využití ve stávajícím stavu. Součástí pozemku jsou samostatně stojící stodola a sklad.
Nemovitost se nachází v Rosicích (katastrální území Rosice nad Labem), které jsou součástí městského obvodu Pardubice VII a nachází se přibližně 5 kilometrů od centra Pardubic a 20 km do Hradce Králové. Hlavní výpadovka na obě krajská města je vzdálena cca 800 m, ve stejné vzdálenosti je i vlaková zastávka. Rozlehlá průmyslová zóna je v okolí do 1,5 km.
